屈宏斌
据华商网讯（李王艳 ）日前，汇丰银行大中华区首席经济师屈宏斌接受了记者的专访。作为陕西人，屈宏斌对西安怀有浓厚的情结，说起家乡经济表现得更加健谈。
楼市：房价下跌预期不变
记者：房价经历了5月、6月房价的环比下跌，但在7月份全国36大城市房价环比上涨，有量价齐升苗头，您认为在即将来临的“金九银十”传统营销旺季，房价会否出现“小阳春”？
屈宏斌：从决策层角度讲，这轮调控只许成功、不许失败。如果楼市调控政策效果虎头蛇尾，再出现前几年“调控一阵子，楼市低迷一阵子，然后房价马上报复性反弹”的现象，后果将不堪设想。因此我们继5月份发布的楼市报告预期不变：中国房价会下跌。
“高房价会扼杀实体经济的发展”
记者：西安房价7月份也出现环比大涨，同比涨幅居全国第五。您认为西安房价是否存在泡沫？
屈宏斌：西安过去几年楼市的涨幅远远低于一线城市，但这并不是说我们就要“补涨”。一个城市的楼市价格应该和当地居民收入水平以及购买力相适应，要坚决防止涨幅超过当地居民收入。这个意义上说，西安房价涨幅过快需要引起关注。
另外，将房产作为发展地方经济的支撑，是很不对的。西安应该把握好“后危机时代”的经济转型期，把以房地产经济为主的增长模式转向加工制造业、服务业提升。纵观世界范围内，没有哪个国家以发展房地产经济为主，取得了长期可持续的发展。房价上涨带来的直接后果是生活成本的增加，而生活成本的增加会导致城市的不适宜居住，造成楼市泡沫。高房价会扼杀实体经济的发展。
股市：向好行情会持续
记者：有观点将7月份以来的行情定义为反弹，认为市场已经成功筑底，后市可期。您怎么看待？
屈宏斌：目前还是比较乐观，我认为下半年股市比上半年更有行情。这主要基于经济基本面向好的判断。
首先我认为，中国经济不会二次探底。现在经济数据增速放缓，所以有各种猜测。但我认为这种减缓，是在政府主导下的增速减缓和政策调整。诸如存款准备金率的提高、整体贷款压缩、对地方融资平台的清理、房地产的调整等等。经济增速过快，现在要向平缓的增速过渡，因此不会出现二次探底风险。
另外，从政策面讲，调控政策的靴子已掉，这对于股市是利好。起码大家可以预期：政策在下半年不需要加码了。
记者：沪指点位方面，近期3000点是否可期？哪些个股板块会有机会？
屈宏斌：具体点位，我们通常不预测。我们只认为，目前股市向好的行情可以持续。板块方面，消费、服务板块会有机会。因为在投资放缓的情况下，消费类行业不会放缓。