“征房产税主要还是对两套以上的房子征收。”SOHO中国董事长潘石屹认为,从目前两个城市试行的房产税方案来看,都没有涉及人们基本的居住需求,房产税的征收不仅可以把多余的房子、闲置的房子充分利用起来,也具有调整收入分配的功能。
业内人士表示,此次房产税扩大试点,肯定不会是上海、重庆房产税征收模式的简单重复和翻版。但是,不管是参照上海的做法,还是重庆做法,征税目标都应该指向高端住宅,打击囤房炒房,在这点上,目前社会已经形成共识。
“房产税征收全面铺开,也并非一朝一夕可以完成。”复旦大学地产运营研究所所长蔡为民表示,就目前而言,尚面临税率的制定、征收对象的确定等实质性的问题,以及到底按照怎样的标准来征收,是按照房产价值还是面积来征收,则还需进行测算和调研。(西部网)