5月房价70个大中城市65个市都涨了
西安新建住宅价格同比涨5.8%
国家统计局昨日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，有65个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比出现上涨，涨幅最高为2.9%；二手住宅价格环比上涨的城市有64个。根据这份数据，西安5月份新建住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨5.8%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，5月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比4月份略有增加，既有房价环比上涨的原因，也有去年同月对比基数相对较低的原因。
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为2.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为15.5%，涨幅比4月份回落的城市有1个。记者发现，西安新建商品住宅价格中，90平方米及以下户型环比上涨了1.2%，同比上涨7.9%；90平方米至144平方米户型环比上涨1.4%，同比上涨5.6%；144平方米及以上户型环比上涨0.9%，同比上涨5.7%。而4月份的新建商品房价格显示，90平方米及以下户型环比上涨了1.3%，同比上涨6.6%；90平方米至144平方米户型环比上涨0.6%，同比上涨4.3%；144平方米及以上户型环比上涨1.0%，同比上涨4.9%。数据表明，5月份，新建房价涨幅有所加快。70个大中城市中，二手住宅价格价格与上月相比，下降的城市有3个，持平的城市有3个，上涨的城市有64个。西安二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨2.1%；从分类看，90平方米及以下二手房环比上涨0.7%，同比上涨4.4%，90平方米至144平方米户型环比上涨0.5%，同比上涨0.2%；144平方米及以上二手房环比上涨0.3%，同比上涨3.7%。
西安楼市业内人士认为，目前在保持限购、限贷等调控基调的情况下，由于供应量大、楼盘竞争激烈等因素，各项目加快了推盘速度，使得5月前大部分积累了一冬天的客户需求集中释放，预计未来房价依然保持稳中有升的走势。（三秦都市报）