政府缺少战略眼光,现在用限车限房来调节已经晚了,北京上海的城市病将在2015年集中爆发,这两个城市将来只是一个银发飘飘的老年世界,看不见年轻人的笑脸,20多岁的大学女生,很多将嫁给70岁老头。畸形的中国,一个民族在作孽。
记者:调控房屋租赁市场将会对商品房市场有什么影响?房价将会如何变动?
牛刀:这是两个完全不同的市场。调控房屋租赁市场不能改变房价走势,房价走势也不受房租涨跌的影响。因为现在的住宅市场,是一个彻头彻尾的投机资本的市场,政府正在力图扭转,但是,政府的懦弱无能和许多顾忌,导致信心匮乏、魄力全无,做好这件事很难。
记者:今后北京出租房比例将达到全部住房的60%,这是否是中介的机遇?
牛刀:租赁市场未来会处在政府的掌控中,与中介无关。