西部网讯针对7月12日媒体报道的绥德县在廉租房建设中存在“以售代租”的情况，今天(7月13日)，绥德县委、县政府给出回应，表示将立即停止廉租房的相关租售工作，责成有关部门就廉租房建设情况进行调查，并全部退还已收取的5万元押金。
绥德县委、县政府在回应中表示，之前根据相关会议精神，结合实际情况，绥德县政府决定2009年和2010年的廉租房建成后，鼓励廉租户购买廉租房，共有产权，并明确产权比例。在征求意见中，当时并没有廉租户提出不愿购买的情况。媒体报道后，县政府立即召集相关部门召开专题会议，并按照保障性住房建设的相关政策要求，提出了整改意见，具体措施如下：
一、凡已向廉租房对象收取的5万元押金全部退还。
二、属于政策保障范围内的廉租房对象，租售方式由保障户自愿选择，确保应保尽保。
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南郑廉租房只卖不租想住先买产权否则自动放弃
西部网讯(陕西电视台《第一新闻》)廉租房是政府向符合城镇低保标准、而且住房困难的家庭提供的社会保障性住房，一般实行租金补贴或实物配租的方式。可是在南郑县，要想住进廉租房，就必须买下部分产权，否则就被视为放弃申请，真有这样的事？
北苑居小区是南郑县最大的廉租房项目之一，去年9月正式交付使用。这里的一些住户说，他们入住之前，都向南郑县廉租房办公室交了五到七万元左右的房款。
南郑县北苑居小区廉租房住户1：第一次交了五万，第二次交了两万多，第三次又交了一千多。
住户们说，交了五万元房款后，他们才能参与摇号选房，然后根据楼层位置不同，再补交其他房款。
南郑县北苑居小区廉租房住户2：说的是1200元一个平方，第二次是摇了号，按楼层又上浮了一点点，50%的产权吧。
住户交完了房款后，拿到了一份《南郑县廉租住房部分产权转让认购协议》和收款收据。而申请廉租房的家庭基本上没有能力买房。为了交房款，大家不得不东拼西凑。
南郑县北苑居小区廉租房住户1：银行里贷些款，借点高利贷，那是实在把我们整的没办法。你不买，别人就买。你不买就不住房，就自动放弃。
南郑县廉租房办公室的一位负责人说，他们当初建设北苑居小区时，因为资金缺口太大，就想到了用出售部分产权的办法来筹措资金。
南郑县廉租房办公室副主任张宝安：那么鉴于这种情况呢，县政府的廉租住房，在征求住户业主意见的基础上，他们自愿把50%的产权认购。而住户们说，为了住上房，大家买产权是迫不得已。
郑县北苑居廉租房住户3：如果你不买的话，三年以内再不能申请。
记者：咱们给他交房租的话可以不？
郑县北苑居廉租房住户3：不可以，人家就是卖。
而廉租办表示，北苑居小区的廉租房存在这种只卖不租的情况，他们也很无奈。
南郑县廉租房办公室副主任张宝安：他们(买房人)优先解决了资金回笼问题。
记者：那么廉租房是应该优先考虑租住户呢，还是应该优先考虑购买户呢？
政府为群众提供保障性住房，老百姓应该很高兴。而管理部门却让大家把这些房子的部分产权买下来，这样不仅使廉租房变了味儿，也使这项惠民政策在群众心中打了折扣。
省住建厅经过调查发现，南郑县在“北苑居”、“阳光新居”两个廉租住房项目分配时，要求申报家庭每户预交房款5万元，否则视为自动放弃，并将部分廉租房的产权转让，这些做法使无购买能力且最需要保障的低收入家庭无法租房。对此，南郑县廉租办表示，他们已经叫停出售廉租房的行为。并正在制定新办法：新办法将优先考虑租房户，采取租售并举的办法，并重新核算成本价格，目前已经将新办法的草案送交上级部门等待批准。
记者：如果说原有的住户，已经交过钱了，他们又不愿购买的话，该怎么办呢？
南郑县廉租办副主任张宝安：这个待新办法审批之后，我们给你们做个圆满的答复。
赵正永批示西部网报道"南郑廉租房只卖不租"问题
西部网讯2011年5月5日，西部网报道了“南郑廉租房只卖不租想住先买产权否则自动放弃”的新闻。记者从陕西省人民政府网站获悉，赵正永省长、江泽林副省长了解情况后立即作出批示，要求有关部门核查此事。
省政府领导批示后，省住建厅立即对此进行了调查。经查，南郑县在其“北苑居”、“阳光新居”两个廉租住房项目分配时，要求申报家庭每户预交房款5万元，逾期未办理交款手续的视为自动放弃。并且还将部分廉租房进行了部分产权转让，将不应计入的建设费用计入了廉租住房建设成本。这些做法使无购买能力且最需要保障的低收入家庭无法租房，并且改变了廉租住房分配的轮候次序。
针对南郑县存在的问题，省建设厅提出以下整改意见：一是责令停止执行《南郑县人民政府办公室关于印发南郑县县城“北苑居”、大河坎“阳光新居”廉租住房分配和管理操作细则的通知》，另行制定分配管理办法，报上级主管部门审查备案后实施。二是按新办法对已分配的廉租住房进行规范处理，今后廉租住房分配一律按新办法执行，并将分配结果向社会公布。三是在保障户自愿且不改变轮候次序的基础上，制定完善共有产权管理办法，由价格行政主管门重新核定廉租房价格后方可实施。（西部网）