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成都努力打破"千城一面" 296建筑项目设计被优化

成都努力打破"千城一面" 296建筑项目设计被优化

2011-08-30 17:50:28

  (中新网)建筑,不仅是我们居住的场所,还是一座城市的记忆,一座城市的代表。可如今,中国越来越多的城市却难以找到能成为个性符号的建筑,“千城一面”已经让我们的城市遭遇“特色危机”。

  今年3月30日,成都市规划管理局下发《成都市建筑形态规划管理补充规定(试行)》(以下简称《补充规定》),30天后正式施行。也正是从5月中旬开始,在成都建筑规划设计领域里,掀起了一场以打破中心城区建筑“一般高、一展齐、一个样”,大面积优化调整设计方案的浪潮。截至7月底,共有296个建设项目设计方案做了“整容手术”。

  成都,正努力打破“千城一面”的困局。

  破解“三个一”

  五城区296个项目设计被优化

  5月中旬开始,市规划局开始集中对中心城区建设项目形态设计进行了清理和修改,截至7月下旬,五城区对已批未建和部分已批在建的296个项目,进行了设计方案的调整优化。

  成华区是目前五城区里建设项目最多的一个区,该区规划分局局长方红告诉成都商报记者,5月中旬后,他们开始对全区105个项目进行梳理,除了必须清理的已批未建设、已批在建项目,甚至已批预售项目都被列入了清理范围,最后共对96个项目的设计方案进行了调整优化。

  “政府投资项目都还好说,我们可以主导,只是时间压力较大些,而商业开发项目,我们要与开发商和设计师交流,怎么改,如何改。”方红说,比如多样性,是不是每栋房子不一样就是多样性?这样的话,其实整体没有规律,不协调,乱七八糟的。方红认为,要在总体具有规律,大色调不变的情况下,对阳台等细节进行配色,屋顶进行造型处理来满足多样性。建筑外轮廓,要通过不同样式组合,达到有规律的外形。

  据方红介绍,开三方交流会是最常见的,区规划分局、设计院、建设单位坐在一起,拿着文件一一交流。哪些好,哪些不符合要求,好的学习、有问题的分析原因在哪里,让设计师吃透文件,“我们的办法就是把文件变成图纸,先画图,用若干个图来表达,直观,用效果说话。”

  制定设计导则

  长效管理城市建筑形态

  如果说本次大规模城市设计方案调整优化是一剂猛药,那么市规划局正在制定的《成都市城市设计导则》(以下简称《导则》)则好比一支预防针,形成对城市建筑形态的长效管理。

  “这么多年来,真正把城市设计转变成实际建设成果的可以说是很少,有一定困难。”市规划局建筑管理处处长郭世伟说,制定城市设计导则,就是从规划管理上找出一个长效管理方法,也制定了一个标准,让城市设计不再是纸上画画。

  比如商业街,在设计之初就要考虑它是什么级别的商业街,是春熙路那种市级商业街还是社区内部的商业街。街面宽度,层数多少,停车位怎么布置,与周边环境如何衔接等,然后,根据这些要求在规划上怎么表现出来,最终能落实到实际建设中来。

  其次《导则》中还要解决出现各种问题时如何处理,因为现实情况多是许多城市设计不能考虑到的,解决理念与实际管理的问题。《导则》最重要的是把城市设计与制定详细规划结合起来,要设计,就要把它变为现实。

  设计优化案例

  保利康桥项目

  三升四降18栋建筑高低错落

  从6月开始,保利成都公司投资开发部副经理刘百灵比以往更加忙碌,在成华区二环路与杉板桥路交界处,紧邻沙河的半岛地形中,规模30多万平方米的高端住宅项目———保利康桥的设计方案已经进行了第二次调整,但却仍没有通过规划部门的评审。作为项目前期开发责任人,刘经理感受到了成都市对于建筑形态设计要求的大大提高。

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