昨晚，南京市国土局新挂出了两幅位于板桥新城的住宅及商业用地，这使得待出让地块达到了18幅之多，其中另外16幅地块，将从本周五起，在7天内完成“三连拍”。这也是今年南京土地出让最为集中的一次。而就在前天和昨天，市国土局又分两次预公告了15幅地块，其中包括一幅纯住宅用地。
2天连发15幅地块
出让预公告
昨日新预告的两幅板桥新城地块均十分引人关注。其中住宅地块出让面积约10.9万平方米，起始出让价9亿元，容积率约为2.4，未来能建起约26万平方米的社区。这样算来，该地块的起始楼面价约为3451.6元/平方米。此外，南京市国土局于前日和昨日再次预公告了15幅地块，多为雨花台区和栖霞区的商用地块。其中只有一幅约6.5万平方米的地块为纯住宅用地，位于羊山公园西北角，与地铁二号线羊山公园站只一湖之隔，为仙林的稀缺住宅地，附近的在售楼盘只有别墅项目栖园。
16幅地即使全部底价成交，也值66.6亿
在昨日两幅新挂出的地块之前，南京还有16幅待出让地块挂在土地公告牌上。从本周五起，这16幅地块将在一周内分三场出让会集中拍卖。以目前公告的地块情况看，这16幅地块即使全部以底价成交，各级国土部门也将有66.6亿元的土地收入。其中18日举行的第二场土地出让会共有11幅地块，为今年单场土地出让最多的一次。而在这16幅地块中，单纯住宅地就多达7幅，出让总面积约为53.3万平方米。
年度出让任务压力大，“井喷”态势蔓延全国
从全国范围来看，各地均出现了土地出让的井喷态势。业内人士分析，土地市场挂牌量的“井喷”主要源于上半年整体出让份额过少的缘故。受今年楼市调控严厉的影响，开发商拿地意愿变淡，土地出让也频频冷场。拿南京来说，上半年土地成交面积约占去年全年土地出让面积的45%，而成交金额只有去年全年金额的29.56%。（记者 张遥）
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16幅出让地块明细
号 地块位置/名称 出让面积(m2) 规划用地性质
1 建邺区河西南部4-1号地块 46548.1 商住用地
2 建邺区北河口水厂以南地块 50854.9 商业金融业用地
3 建邺区河西CBD绿轴地下空间1号地块 17458.2(地下) 社会停车场库用地
4 秦淮区永乐路洪家园地块 18164.1 商业金融业用地
5 栖霞区仙林湖西北角地块 70908.9 二类居住用地
6 江宁区汤山街道南京骨胶厂地块 88254.1 二类居住用地
7 江宁区禄口街道信陵路以南A地块 8945.2 商业用地
8 江宁区禄口街道信陵路以南B地块 12736.7 商业用地
9 六合区中山科技园大史地块 129825.3 二类居住用地
10 六合经济开发区七里南地块 53558.2 二类居住用地
11 六合区雄州镇桥西新区雨花庭2号地块 96090.1 二类居住用地
12 六合区雄州镇桥西新区建材城南侧地块 24777.4 住宅混合用地
13 雨花台区定一定二定三地块 63328.1 二类居住用地