金九银十，如今正是商品房的销售旺季，但近期市区内的售房处却颇为冷清。记者调查发现，虽然我市房价不像外地那样冷，但房价增长速度已经放缓。
最近，城区西部一家楼盘售楼部工作忙得不可开交，整天打电话约有购房意向的群众，或是积极地向走进售楼部的人推荐房子，可到了排号这一天，真正交钱排号的情况却远没有想象中乐观。值得一提的是这家楼盘提出均价为3800元，与年初某些地段和环境差不多的楼盘的价位相比变化不大。
而在城东的一家售楼部，由于地势偏远，售楼部在7月初早早打出了团购优惠的政策，每平方米价格下降了近百元，但市民并不买账，销售依然不理想。这家售楼部的工作人员向记者透露，今年谈成一套房子比往年艰难得多，往年人人都怕房价再涨，看好了房就赶紧定下来，但今年房价又高又难卖。往往向几十个顾客介绍房子，但真正一个也没成交。
刚上班两年公务员小李告诉记者，日盼夜盼，房价终于不飞涨了，要是能降下来就更好了。在一家企业上班的王女士谈到，自己结婚已经四年了，一直为房子而奋斗，工资没涨多少，房价却一路高涨，年年都是望房兴叹，今年看楼市冷了许多，对咱老百姓来说真是个好事情。众多的购房者更是欢欣鼓舞，房价涨的慢一点，买房的梦想就近一些！
资料显示，今年1—9月份，全市商品房开发建设面积35.35万平方米，预售商品房面积31.2万平方米，高层商品住房目前销售价格为3600—4000元/平，平均价位3750元/平，与去年同期相比增长了8.7%，与2010年度的增长11%相比，有了较大的回落。
记者从相关部门了解到，近年来我市楼市一直火爆，商品房开发面积连年增加，2010年全市商品房开发面积为27.8万平方米，到2011年就增长到35.35万平方米，仅一年时间商品房开发面积就增长了25%。而商品房的价格更是一路走高，每年的增长率都在10%以上。商品房市场一直处于产销两旺的境地，每年盖起的商品楼，基本上都能销售完。据有关资料显示，今年前9个月，商品房存量销售也完成了90%，与往年相比，销售的要慢一些，但市场依旧处于稳定状态。
近两年来，市上把保障性住房当作民生工程的一项重要内容，争取让有条件的群众都能买到或住上保障性住房，仅在2011年全市要建保障性住房3.54万套，商品房的价格泡沫将逐步得到挤压。
(记者 吕丽霞)