据东方早报报道中石油低价团购北京太阳星城楼盘项目曝光后，社会舆论一片哗然。然而，东方早报记者调查发现，太阳星城楼盘可能仅是中石油团购房的“冰山一角”，中石油团购房早有先例。
早报记者从多方渠道获悉，位于北京北[最新消息 价格 户型 点评][最新消息价格户型点评]四、五环之间的宝石花苑小区，是中国石油另一处团购楼盘项目，买方为中石油下属的中石油华北销售公司。
团购房产增值逾三倍
早报记者昨天了解到，中石油华北销售公司团购的宝石花苑是嘉铭桐城项目的一部分，开发商为北京嘉铭房地产开发有限责任公司。宝石花苑包括一栋办公楼和一栋住宅楼。
宝石花苑建成于2002年，入住则是在2004年。面积大多在100平方米至200平方米不等，均为大户型，只有少数几套70平方米的一居室。宝石花苑的一位居民说：“最早的价格是每平方米4900元，后来几批涨到了6000元。”而据记者了解，在2004年前后，周边楼盘板楼的价格已超过每平方米6000元。
上述知情人士还向记者透露，中国石油旗下的华北销售分公司原来位于北京北[最新消息价格户型点评]辰东路的一处写字楼——汇宾大厦[最新消息 价格 户型 点评][最新消息价格户型点评]。团购宝石花苑是在华北销售公司党委书记、第二任总经理李万余在任期间，而他目前的职务为中国石油集团公司总经理助理。
根据已知信息，业内人士为早报记者粗略算了一笔账：除办公楼外，宝石花苑共有235户，按平均每户120平方米、每平方米5000元计算，中石油团购宝石花苑住宅楼至少需要1.41亿元。按目前每平方米1.5万—2万元的价格计算，这些房产价值为4.23亿—5.64亿元，增值三四倍。
据早报记者了解，嘉铭桐城的开发商——北京嘉铭房地产开发有限责任公司是嘉铭投资（集团）有限公司旗下的一家房地产开发公司。
公开资料显示，嘉铭投资（集团）有限公司是一家民营企业集团。现已发展成为以投资、房地产开发为主导产业的投资集团，拥有嘉铭地产公司、恒世华融地产公司等几家地产公司。嘉铭投资董事长王廷月，以17亿元财富在2008年胡润富豪榜上排第479名，而2007年为654名。
在创办嘉铭投资的1993年，王廷月还在北京平谷卫生局的三产企业工作，负责医院维修。
在记者发现中石油下属公司团购宝石花苑楼盘之前，中石油被曝低价团购北京太阳星城楼盘项目已经引来一片哗然。中石油下属北京华油服务总公司花20.6亿元团购了位于北京市朝阳区太阳星城三期的8幢住宅楼和2幢商用楼，外加2个地下停车场。团购房价为每平方米9000多元，远低于该楼盘23000元的市场价。随后，相关媒体又称，中石油借款6亿元给冠城大通控股子公司北京冠城正业房地产公司等事实被媒体曝光。（详见早报8月28日34版）
一名业内人士评价称，“中石油的钱让开发商用，开发商可以借此撬动更大的市场，而中石油也可以很便宜地获得大房子和办公楼，这是两全其美，也是这些大国企的惯用做法，目前并无相关法律约束。”
“副处级人手一套”
昨天上午，早报记者来到宝石花苑所在地——北京朝阳区亚运村北苑路86号嘉铭园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息价格户型点评]二区11、12号楼。其中，11号楼是中国石油华北销售公司的办公楼；12号楼就是中石油团购的住宅楼，整体呈U字形，均为10层、11层的板楼，有南北通透、东西通透两种房型。这栋住宅楼共有10个单元楼，一梯两户，小区总共235户。