7日，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
分析人士认为，央行降息清楚地表明了稳增长、促发展的政策转向。当前市场已经处于明显的底部区域，政策的推动会使市场有趋势性的改变，市场会明显向上。周期性的个股会有更积极的表现。对房地产行业是明显利好。
据悉，这是自2008年12月27日央行宣布降息0.27个百分点以来，中国央行在近三年半内首次宣布降息。期间，中国央行先后5次加息，每次均为0.25个百分点。此次降息也是自去年年底央行连续三次下调存款准备金率后，首次启动降息工具。
华远地产股份有限公司董事长任志强认为，对地产而言，降息降低了消费者支付压力，但还不足以全面反弹。而社科院经济学博士、知名财经评论员马光远也在其微博上则表示，在前五个月利率仍然是负利率的情况下，不单方面降低贷款利率，却同时降低存款和贷款利率，此举将保护银行的利益不受损。同时他认为，股市楼市将迎来明显反弹。
独立经济学家谢国忠在谈到降息对楼市的影响时，谢国忠依然看淡政策的效果，他表示，中国楼市泡沫已经爆了，降息对提振楼市也不会有影响。最后，谢国忠还发表了他对央行降息对股市影响的看法，“股市顶多涨一天，不会有太大影响。”
央行降息后，据此测算，假定房贷100万元，此次降息后采用等额均还方式的话20年少还约3.59万元，月均还款额少150元，若采用等额本金还款方式20年约少还2.51万元。（新浪）