武汉市从2000年起开始征收房屋公共维修基金,个人缴纳比例为房款的2%。截至去年8月,该项基金缴存已超50亿元,却只使用了5000万元,大部分资金未使用。据悉,业主申请使用基金须经拥有建筑总面积2/3以上业主、且总人数2/3以上业主同意,该规定令申请变得困难。
相信不光武汉市民,很多地方的市民对维修基金的申请与使用都有很多话要说。这种情绪不仅仅是因为维修基金申请困难,实际上,更深层次的暗示是,公众无法获知维修基金的使用情况。
大家不知道这些钱花了还是没花,怎么花,或者花多少,没有一定的透明度,加上申请很困难,那难免让人对维修基金的前景充满狐疑。
要想改变这种维修基金“休眠”的局面,最好的办法就是定期公开维修基金账户信息,使用了多少,怎么使用的,是否进行过购买国债等投资,有多少收益,账户结余多少等等都要公布出来。
只要账户里的钱是公开的,所有人都能看得见,就算有关部门想雪藏这部分资金,也得掂量掂量。而对于那些交了维修基金的业主们来说,也可以定期了解自己的钱到底还有多少。如果我们的维修基金能够做到这么公开,相信就算申请使用维修基金依然那么严厉和苛刻,也不会有人产生某些不良的联想。反之,每一个细节都会让人怀疑,背后是否存在一些不可告人的目的。(西安晚报)