去年广州市土地出让金收入约290亿元。今年，广州的土地出让金压力更不少，据市财政局局长袁锦霞透露，上半年广州市国有土地出让金收入94.58亿元，同比下降42.2%，与计划相比减收69.05亿元，仅完成年度计划的21.37%。按照广州市年初制订的供地计划，广州市十个区将推出47宗商住宅用地，还将推出60宗商业服务业用地，然而，如今只取得成交不足一半的成绩。
近日，广州土地市场久违的热闹场景再次出现。9月3日，广州市一口气出让4宗地，总出让面积约71804万平方米，最终3宗地块底价成交，只有1宗溢价成交，总成交价约为6.6亿元。两日之后，广州又推出1宗面积115671平方米的住宅地块，最后被万科[简介 最新动态]以13.65亿元竞得。
但业界形容广州土地出让市场只是“虚火”，主要表现为大宗地块出让前夕取消、绝大部分土地仍是以底价或低溢价成交等现象。
“现在调控仍未结束，销售成绩也未逆转，我们还是会比较谨慎地拿地，更多地关注二三线城市。”某港资房企高管告诉记者。
合富辉煌首席分析师黎文江指出，从出让结果看来，开发商对市场的预期不算乐观。尽管楼市成交持续回升，但是大部分刚性需求已经被逐步消化，在调控继续维持高压态势的情况下，开发商拿地会较为谨慎，而且从此次拍地的过程看，大部分品牌开发商悉数缺席，其目光已经由一线城市转向二三线城市。
对于上述现象，北京大学公共经济研究中心研究员韩世同向本报记者分析指出，“政府目前陷入地价过高不行，地价低又不愿卖的矛盾局面。政府应多从土地机制角度改善房地产调控政策，也应该出台产业政策指导、支持开发商建造能满足不同需要的多层次住房产品，从供应方面改善供求失衡的局面。（华夏时报）