黄俊灿表示经济下行对地产不是一件好事。所以,开发商还是要在产品结构上下工夫,政府对投机需求的打压会持续比较长的时间。
梁上燕:短期内不会有拐点反弹
星河湾副总裁梁上燕认为,最近的楼市回暖只是稍稍回到正常,内外不支撑,在短期内不会有拐点的反弹。明年3~4月份房产市场有反弹,市场可能会整体回暖,但也不会像以前那样大涨。作为民企,看待未来的调控,也是常态的。
巴曙松:销售回暖带来流动资金巴曙松从金融的角度诠释了房市回暖。他表示,2012年上半年楼市的销售回暖,给房企及时地提供了流转资金。在6月份大量的房地产信托到期,出现了大面积的资产重组。前期的政策冲击与外面恢复性的增长成为开发商的共识。
巴曙松认为,按照任志强讲的土地周期,市场回暖可能要到明年的3、4月份。还有一个数字,历史上的预期大概是5个月左右,一到5个月市场预期就会变。(每日经济新闻)