随着房地产行业的蓬勃发展，加之房企的战略规划，西安的各大区域板块不断被细化，每一个大的板块里都包含了多个区域。这些区域，或因市政相关规划、或因某大牌房企的入驻、或因招商引资项目等利好因素，而在一定程度上改变了区域旧貌、提升了人居环境，从而增强了区域潜力。
在过去的2012年，华润·二十四城落子沣东新城，雨润·星雨华府进入草滩，悦美国际入驻长安，各家品牌房企都为所在区域带来了重磅项目，知名品牌房企的进入将使得该区域的投资价值及升值潜力直线上升。
在西安楼市各大新区板块持续走热的态势下，2013年，西城沣东新城板块、长安区大学城板块、城北草滩北客站板块将会成为新的置业热点区域。
厚积薄发
“沣”光无限
本着特色鲜明、错位发展的理念，沣东新城将产业目光聚焦在处于价值链高端、技术含量高、具有高附加值的高新技术产业、现代服务业和总部经济上，重点发展高新技术研发及企业孵化、商业贸易、体育会展、文化旅游、房地产开发和都市农业等产业，不断做大产业规模，提升产业发展水平。在明确产业方向的基础上，沣东新城将人文与自然完美结合，真正实现人文沣东、生态沣东的城市理想。
随着区内环境的改善，区域配套的逐步完善，华润置地、泰盈地产、沣东地产等众多享誉全国的品牌开发商争相进驻，这将促使沣东新城未来的新型商圈指日可待。
沣东新城
将形成完整社区体系
沣东新城明确提出，在开发建设同时要保留大量的原生态农业和湖泊、河流等。新城将在现代农业、风情小镇商业街、苗木花卉种植、无公害蔬果培育、现代“农庄”及生态林护养等项目领域实现专业化、规模化运营，成为西安的后花园，打造现代都市农业、生态农业和观光农业新典范。
沣东新城将以西部能源中心和体育会展中心为支撑，以田园社区作衬托，创建高端能源研发、营销、交易及总部管理中心，建设集体育竞赛、会议展览、文化娱乐、休闲健身为一体的国际一流体育会展中心，打造生态田园城市的中心板块。
2012年11月28日，西咸新区沣东新城开工建设沣东新城第一学校、昆明池集中安置社区等一批重大民生项目。据记者了解，沣东新城第一学校是沣东新城教育事业发展中的一个重要里程碑，学校将设立小学和初中部，投资约1.5亿元，可容纳近4000名学生。
昆明池文化生态景区的建设也是沣东新城“生态沣东城市理想”中最重要的一部分。据了解，昆明池文化生态景区将恢复10平方公里的昆明池水面，通过“一湖、一环、四镇”的功能布局，创建中国内陆滨水生活的新典范，力争到2020年建成世界级独具汉文化特色的环湖生态旅游、休闲、度假胜地。由于昆明池集中安置社区则将突出田园生态、统筹城乡发展的理念，将高层住宅区、景观生态农田、汉文化展示区、学校、医院等功能有机结合，形成完整的社区体系。
三桥商圈
打造西部最大消费区
如今，在西咸新区沣东新城，一个商圈正在崛起——三桥商圈。以历史上的“西北第一大镇”三桥街道为核心，以商贸为载体，打造时尚、现代的西北第一商业街区，正在衔接起西安、咸阳两大千年帝都的繁华，重塑一个宜购、宜娱、宜商、宜居的经济新引擎。地处西咸新区沣东新城的三桥街区，曾是历史上的商埠重镇，早在千年前就是长安城周边的大商圈。
在沣东新城整体规划中，为三桥街区量身打造了规划总面积8平方公里的三桥综合商贸板块，将以高端商业、国际车城、现代服务业为重点，重现三桥历史上“长安西大门”和“西北第一大镇”的商埠繁华胜景，打造时尚、现代的西北第一商业街区。而已启动的华润都市综合体、启航时代广场、大明宫·沣东国际等重大项目，正是三桥街区勾勒新商圈素描的第一笔。