河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清认为,经适房退出会对楼市造成影响,但短期内体现不出来,长期内还是比较明显的。郑州出台这种政策符合保障房政策方向。保障房主要针对没有能力买房的人,要保障其有房子住,不一定非要有所有权,“租房也是家”。经适房退出,将那些在租房和买房间徘徊的人推向商品房市场,会进一步扩大商品房刚需,对商品房市场会产生影响,也会推高价格。
对于经适房的停建,郑州市永威置业常务副总经理马水旺认为,目前郑州经适房在房地产市场中的体量并不是很大,取消经适房对商品房市场的影响不大。取消经适房后,经适房承建商完全可以转建公租房、廉租房等保障性住房。(中国青年报)