黄德文：“国五条”对江门的影响不算大，很多内容都不是新的，都是以前提过的，现在再重申一下。江门总体房价在全国来说不算高，这次调控对广州、深圳等一线城市的影响会大些。
南方日报：这次在“国五条”之后出台的细则中，最引人注目的莫过于对出售住房按差额征收20%个人所得税这一规定。这一规定对二手房交易有着重大影响。20%个税征收比例是否能如愿打击投机性购房？
冯永文：“国五条”细则提出按照20%差额征税，这对于投机购房方面的打击比较大，它在抑制投机的同时，增加了市场的产品数量，有利于楼市的健康发展。新政策的主要效用在于二手房市场，将会对其成交量造成一定影响，不过价格不一定会跌，毕竟二手房市场是卖方市场，如果行情不好，业主可以选择不售或者出租。“国五条”具体细则尚未落地，真正实现结果如何还未能定论。不过鹤山已经执行20%差额征税10多年了，现在市场一切正常，没出现什么波动。
董志文：我并不认为按差额征收20%个人所得税这一规定能够根治投机性购房，投机性购房之所以出现，很大程度上因为土地出让成本过高，导致房地产商开发成本上涨，投机客看到波动的房价，才会蠢蠢欲动，如果政府真的要控制投机性购房，首先要从土地入手。“国五条”表面上促使二手房成本上升，部分投机客受到抑制，但其效果随着时间推移会慢慢减弱。
黄德文：“国五条”的出台会给楼市带来短暂的躁动，但应该很快就能恢复平静。相对而言，“国五条”对二手楼的影响会大些，20%的个税征收比例对投机性购房者是个很大的打击。(南方日报)