近日，有网友就四川阆中商品房产权只有40年一事咨询阆中市国土局，其官方网站给出的回复居然是“40年后，我们是不是还存在这个世界，不要考虑太长远了”。这一“神回复”引起媒体广泛关注和众多网友吐槽，阆中市国土局及时做出回应，称此回复“言语不当”，并向网友公开致歉。(8月11日《中国青年报》)
“40年后，我们是不是还存在这个世界，不要考虑太长远了”——官方网站如此回复网友的提问，确实堪称“神奇”，其字里行间透露的是一股轻佻意味，而这股轻佻意味则折射出一种傲慢作风——没有把网友的提问当回事儿，更没有以诚恳的态度和耐心的解释回应网友的质疑。
当然，这一“神回复”之所以引起强烈反响，并不仅仅因为其轻佻和傲慢，更因为它击中了公众的一个巨大心结，那就是住宅用地续期问题，这才是我们更应该关注的“真问题”。
“有恒产者有恒心”，房子就是人们最重要的“恒产”。房子私有，房子和土地须臾不可分离，而土地却是国有的，按照《房地产管理法》的规定，土地住宅出让年限最高不超过70年。因此，公众急于知道房子下面的土地使用期满后如何续期，以便对未来的“恒产”有稳定的预期。阆中市住宅土地使用期限只有40年，虽并不违反“最高不超过70年”的规定，但无疑进一步加剧了人们的担忧，网友的提问其实代表了很多人心头的疑问。
但对于这个至关重要的问题，《物权法》仅仅规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，《土地管理法》也只是规定住宅用地“根据国家有关规定自动续期”，至于“国家有关规定”何指，则尚无这方面的规定。也就是说，住宅用地“自动续期”的大方向是明确的，但究竟是有偿续期还是无偿续期，若是有偿价码几何，这些问题都不明朗，并成为房产持有者一个共同的心结。
对此，曾有相关官员解释称，住宅用地续期是几十年后的事情，目前确定如何续期为时尚早。这种说法令人匪夷所思：其一，房价畸高，很多人花了几代人的钱购买住房，很多人为买房要当几十年的“房奴”，住宅用地如何续期不仅关乎房子未来的价值，也与房子现在的实际价值密切相关，公众有权知道现在的付出是否划算，做那么久的“房奴”是否值得；其二，人们买房子是要传给子孙后代的，每个人都想知道留给后人的是价值几何的私产，自己现在的付出将会让后人获益多少；其三，明确几十年后住宅用地如何续期，有利于政府和民众对房价走向、土地财政、房地产业发展前景形成理性预期，如果几十年后才“临时抱佛脚”，相关政策很可能失之仓促、缜密并引起民众不满，甚至酿成社会矛盾。
住宅用地如何续期不仅关乎未来，而且关乎当下，有关方面不应将问题拖至几十年之后，而应本着对未来负责、对百姓利益负责的态度，尽快给出明确的说法，并以法律的形成确定下来，以便让公众有一个明确预期，以稳定“恒产者之恒心”。（新华网）