2013-10-09 08:53:42
“市场有多大？我也说不准，但中间滋生的准入的利益链，一年至少有几个亿的交易额。把楼市带旺了，大家挣到钱了，都开心。政府相关部门也睁只眼闭只眼。”该销售经理透露，有些做得大的中介，光这一块，一年赚几千万，当然这也有风险，有的人做一阵就移民，买个身份出去了。
一个售楼经理，不用任何空洞的理论，却用娓娓道来的、充满哲学和经济学思维的通俗语言，给我们上了一堂生动的关于限购限贷的精彩故事，多位“听客”相视一笑，原来如此！
10年间，中国房地产市场行政性调控的金牌有48道之多，但房价滚雪球般地涨了10倍，这说明行政性管制只能进一步扭曲市场，没有有效监管的制度只会滋生和助长寻租行为，加剧市场非理性博弈。
同行一位学者在回来的路上感慨：“市场比管制聪明，百姓比官员聪明，企业比政府聪明，高手在民间；任何有效的政策只有建立在顺应市场主体利益的基础上，才能有效调节市场行为。否则只能扭曲市场，一定会失败，注定会失败；哪里有管制和审批，哪里就有腐败。大到发改委的项目审批，小到房产交易市场窗口开证明，概莫能外。”(第一财经日报)
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