历经三天,北京首个摇号的自住房项目——金隅汇星苑正选组选房结束。昨天傍晚,开发商金隅嘉业公布,1882户正选组家庭中,共有1533户到场选房,349户放弃选房,选房率为82%。据知情人士透露,保障房轮候家庭的弃购比例较高。
选房率达82%
金隅汇星苑公开摇出的家庭数为房源的2倍,共3764户。其中前1882户家庭为正选组,后1882户家庭为备选组。根据开发商公布的选房结果,3天的正选组家庭选房中,1533户家庭到场选房,349户家庭未到现场,放弃了选房资格,选房率达82%。
剩余的349套房源中,一居室剩余80套,二居室剩269套,而三居室在选房首日就已被一扫而空,一套不剩。
“从最终结果看,选房率达到82%,弃购率为18%,这表明自住房的政策满足了绝大多数人的安家需求。”金隅嘉业相关负责人表示,82%的选房率说明自住房还是受到市民的欢迎。
保障房家庭弃购比例高
公告显示,在弃选家庭中,不乏2号、3号、5号、6号、14号这种选房顺序非常靠前的家庭。这也引起了许多网友的议论:中签号如此好,竟然不选房,白白浪费了便宜200万元的机会。
对此,记者了解到,在放弃选房的家庭中,绝大多数是因为经济支付原因,首付凑不齐或无力偿还月供,而且保障房轮候家庭的弃选比例要远远高于京籍无房户。
在选房现场,购房人也曾向记者反映,目前银行贷款政策严格,首套房不给利率优惠,后期还款压力较大。“经过咨询,我的公积金贷款最高能够申请50万元,总款127万的房子,按组合贷30年计算,每月月供4000元左右,可我的月收入不到5000元,压根无力偿还。”中签家庭李先生表示。
备选组扩大到600户
此前,金隅嘉业曾经发布递补选房信息,通知从1883号至2182号的300户备选家庭7月4日到场选房。因为弃选者超过了300户,昨日金隅嘉业再次发布了递补选房的二次公告,备选组第2183号至第2482号的300户家庭,于7月5日参加递补选房。
“这次按照顺序又通知了300户家庭,总共600户备选家庭。需要说明的是,如果前面450户备选家庭消化掉剩余的349套房源,那我们会在5日中午前通知剩余的150户家庭不用再来选房。” 金隅嘉业相关负责人称,当1882套房源最终选完时,最后一个选房家庭顺序号会“定格”。如已选房家庭在随后资格审核未过关,或没凑齐首付等,出现放弃现象,则将按照顺序通知后面的家庭选房。
本报记者 赵莹莹