商报济南消息（记者张阳阳）羊年春节，省城楼市依旧平淡，昨日是正式上班的第一天，不少楼盘在鞭炮声中开门迎客，记者走访发现，昨日多家在售楼盘员工都已全部就位，曾经过了元宵节再上班的现象已不多见。同时，在进行简单的拜年仪式过后，打电话约客成了不少置业顾问的“主业”，消化库存依旧是这些楼盘近期的主要任务，而由于蓄客不足，不少楼盘再次推迟推盘计划。
昨日上午，在位于花园东路上的一家楼盘，记者看到，十多位置业顾问已悉数回到岗位，但与看房者的数量却不成比例，硕大的售楼处仅有1人在看房，而前台处的多位置业顾问则在埋头打着电话，“今天市民都忙着上班，估计没有太多人来看房，所以我们的主要任务是联系年前的意向客户，尽可能的多争取几个人认筹，我们这栋楼1月就已经拿到预售证了，但是到现在认筹的人数都不到50人，达到100人就可以开盘了，按现在的进度，估计得拖到3月下旬。”该楼盘营销负责人告诉记者，1月以来，该楼盘蓄客效果并不好，虽然春节期间留有售楼员值班，但却没有多少人看房，无奈之下，推盘计划只能再次搁浅。在售楼处记者也看到，3、4位昨日轮休的置业顾问并没有选择回家休息，而是同样坐在角落联系业务。
数据显示，2015年元旦以来，省城新房推出量相比往年同期少了许多，截至春节前，新建普通住宅的推出量不足1500套，而销售量仅有1000套左右，虽然推盘量不多，但更加低迷的销售依然造成了楼市库存的增加。面对巨大的销售压力，去库存成为不少楼盘春节后的第一要务。“1月中旬我们新开盘了一栋楼，在这之前还申请了另外一栋楼的预售证，本来希望第一栋楼卖得好的话紧接着便推出第二栋，但是到现在为止，第一栋楼卖得并不算太好，一个多月的时间卖了60多套，加上前期宣传和蓄客的时间，实际上卖出这60多套房子花费了我们所有人3个多月的时间，对于新盘来说，这样的效率并不高。所以，虽然第二栋楼已经在1月中旬便取得预售证，但领导并没有开盘的打算，现在只能期盼3月的市场能好一些了。”在省城西部一家楼盘，一位不愿透露姓名的置业顾问告诉记者。
记者统计发现，1月以来，省城已经有50家楼盘的90多栋建筑获得预售许可证，但到目前为止仅有不到20家楼盘推出新房源，并且不少楼盘并没有把所有可预售的房源全部推出，实际推房量不足可售量一半，这样的现象与过去不少开发商无证预售的现象刚好相反，2014年以前，省城不少开发商在预售证还未拿到的情况下便匆匆推出新房，抢占市场，但现在，这样的现象已不常见，记者发现，推迟开盘的项目中，不少楼盘预售许可证已经拿到超过1个月，以春节前后省城低迷的市场情况来看，推迟开盘的现象或将继续。