天津北方网讯：随着毕业季到来，租房市场开始升温。本市大型二手房中介公司的最新数据显示，本周以来，高校及地铁沿线的租赁房源成交量上涨了10%左右，热门房源月租金涨了一二百元。业内人士分析，下月开始，实习、考研等毕业租房需求将集中入市，相关房源租金将继续走高。
千元内老小区受青睐
4月以来，面临实习、考研和毕业的学生开始寻找出租房源，高校及地铁沿线附近的中介门店租客咨询量提高了20%左右。从58同城、房天下等平台搜索发现，千元以下的房源最受“毕租族”青睐，本周月租金在500至1000元的房源搜索量比上月同期上升22.25%。
业内人士分析，“毕租族”需要独立的生活空间与较低的租金价格，因而房龄较老、周边设施齐全的老小区就成为首选。
合租房源搜索量上升
值得关注的是，受租赁需求激增影响，热点片区房源租金水涨船高。从事多年二手房中介工作的周磊表示，目前胜利路附近一套一居室房源月租金为1700元，而上月相同房源报价为1500元。南开区万德庄附近一套两居室月租也由2800元涨至3000元。4月以来，本市合租房源搜索量占比升至35%。
租住在天拖区域内的小肖是天津工业大学的应届毕业生，近期他在南开华苑附近找到一份实习工作，但华苑周边的房源租金较高，因而他与同学商量，两人合租一室房源，每月租金800元，平摊后一人400元。
近期热点片区租金情况
行政区 商圈 小区 户型 月租金
南开区 王顶堤街 金冠里 一室一厅 1600元
南开区 王顶堤街 淦江东里 两室一厅 1800元
南开区 王顶堤街 昌宁北里 两室一厅 1800元
河西区 柳林街 振财里 两室一厅 1800元
河西区 柳林街 谦福里 一室一厅 1200元
河东区 东新街 万新村21区两室一厅 2222元
河东区 东新街 万新村17区一室一厅 1500元
河北区 宁园街 竟园里 三室一厅 2300元