据新华社上海10月12日新媒体专电(记者叶锋、姚玉洁)“我们必须坚定不移下决心减少经济增长对房地产业的依赖,必须保持定力,绝不能为缓解一时一地的问题,而采用短期刺激政策,要对市民负责、对未来负责。”在上海市委近日举行的区县、大口党委书记季度工作会议上,中共中央政治局委员、上海市委书记韩正如此强调。上海已将“保持房地产市场健康稳定发展”列为四季度重要工作之一。
统计数据显示,今年前8个月全市完成房地产开发投资2086亿元,同比增长11.2%,全市商品住房成交量也有明显增长。但房地产在上海经济中的权重正明显降低。今年前8个月,上海房地产业的入库税收同比增长12.7%,明显低于整个第三产业增幅。从2011年起,房地产业的税收占比已不足全市第三产业的20%。
韩正在会议上表示,上海作为一座特大型城市,房地产市场发展有自身特点,控制房价是重要调控目标。上海房价已经很高,如果不坚持调控,将影响上海经济持续平稳健康发展,也会削弱城市的竞争力。
“我们将在支持自住和改善性住房需求的同时,坚决执行住房限购等政策措施,抑制投资投机性购房需求；同时,加快结构调整,增加中小套型普通商品住房供应。”上海市住房和城乡建设管理委员会相关负责人告诉记者。
上海降低房地产依赖度,调控不动摇
从2011年起,房地产业的税收占比已不足全市第三产业的20%