自从擅长做“院子”的泰禾今年在未来科技城拿了一块地之后，院子就火了。这不，就最近这一两个月，各种“院子”应运而生。西溪院子、玉泉院子、武林院子，如今，有个萧山的项目也被唤为“萧山的武林院子”……可谓院子无处不在，触手可及。
但是，叫院子的楼盘，真的一定会有“院子”吗?
笔者日前参观了泰禾位于北京通州区的中国院子。占地500亩，共107套房子，容积率0.33，其中18套楼王，单套总价在4亿元以上。对擅长做院子的泰禾来说，中国院子就是其代表作。一套建筑面积1700平方米的样板房，院子的面积就有2000多平方米，在这样的尺度下，亭台楼阁、假山流水、奇石名树，很多人骨子里的那种园林梦、庭院风，体现得淋漓尽致。
泰禾的“院子”系列，最为人津津乐道的，当然也是其院子的设计精髓——中国式街巷，“穷人造房，富人造院”，已经成为泰禾的标志。这也是为什么泰禾在杭州的产品未入世，已经有诸多关注者的原因。
当然，对其“关注”的另一个表现，就是各种冠名为“院子”的楼盘诞生。之所以敢自称为院子，多少有别于普通公寓和洋房，或者比一般的排屋院子面积大一点。这些院子，其有限的庭院面积，只能用来种几棵果树，再铺上草坪，最多也就完成庭院烧烤的功能。它们中的大多数，也不过满足普通人家对“有天有地”的向往。
也正因此，虽然针对各自的院子做了一些宣传，但似乎收效一般，最重要的原因在于，并不是所有被称为“院子”的院子都有“院子”。真正下功夫打造的“院子”，别人看过一眼就能印象深刻。而如果只是为了噱头，为了迎合热点而跟风，这样的院子，会因为没有真正的“院子”烙印，反而让人印象模糊。