2016-03-25 10:41:00
来源：中国证券网
中国证券网讯(记者 宋薇萍)上海市住房城乡建设管理委主任顾金山25日在上海市政府新闻发布会上就上海楼市上涨原因进行阐述。顾金山指出，去年上海住房价格上涨非常快，尤其是大宁绿地、浦东迪士尼板块周边地区以及地铁轨道新发展等区域。
原因包括，第一，流动性相对宽裕，一线城市成为游资的主要流向。去年房地产市场通过信贷、股市转移到楼市，以及外地二三线城市资金流入上海的比较多。第二，由于信贷税收政策的推动，上海本地刚性需求得到快速发展，这同时带动一些没有预期到的购买需求提前入市。第三，供求关系比较紧张，投资性需求回潮。第四，部分房地产开发企业和房地产中介违规操作，通过P2P平台推出了首付贷等业务，使得没有条件购买二套房的消费者也有能力购买，这推动了市场投资和投机行为，也助涨了金融风险。第五，商业银行普通商品房二套房政策放宽。
关于营业税政策，新政指出，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。...
原标题： 房地产调控“沪九条”公布，一图读懂楼市新政 上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》...
一线城市和部分二线城市近期暴涨的房价，引发舆论高度关注，市场对北上广深等一线楼市调控预期逐渐增强。...
图说：上海市城乡建设管理委主任顾金山答记者问。对涉案房地产交易机构，依法取消其网签资格；情节严重的，取消门店相关区域的网签资格。...
王振营(中国人民银行上海总部调查统计研究部主任)：此前是按照贷款已经还清，购买第二套房，视同首套房贷款政策。...
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上海市住房城乡建设管理委主任顾金山25日在上海市政府新闻发布会上表示，上海将更加注重中低价位、中小套型的居住需求。...
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上海市政府25日举行新闻发布会，介绍《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系 促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，从严、从紧房地产市场调...