一个月时间内，央行两次调高了存款准备金率，一次加息，货币政策似乎开始步入紧缩通道。同时，对购房贷款严管。多重调控压力下，开发商现金回笼压力与日俱增。何伟坚称，楼市的冷清局面起码将持续到明年春节之后，且在成交量大幅下降后，不排除房价会有松动的可能。
而在市内金融机构人士看来，随着央行不断收紧流动性，市民按揭买房可能会受到影响。因为央行本月两次上调存款准备金率，市内金融机构用于放贷的资金将减少。
人民银行重庆营管部数据显示，截至今年10月末，全市金融机构人民币存款余额为12977.79亿元。在央行两次上调存款准备金率以后，市内银行用于放贷的资金将减少129亿元左右。加上房地产属于政府重点调控的行业，所以今后流入房市的信贷资金也会更少。
至于怎样影响市民按揭买房，在该人士看来，银行的房贷利率优惠可能会更小，银行审查按揭申请时可能也会更严格，信用记录有瑕疵的人说不定会被拒贷。记者张彬陈富勇
股市重新调整短期还要波动
一度暴跌的A股恐怕要再度迎来考验。市场人士认为，此次上调存款准备金率很可能会成为市场短期下跌的又一导火索。
华融证券重庆新南路营业部客服总监伍渝告诉记者，对于央行收紧货币政策，市场一直有预期，从上周五开始到本周的连续下跌，就是对这种预期的反应。
伍渝认为，从现在来看，3100点很可能会成为中期头部，而存款准备金率的上调有可能会成为股市重新调整的导火索，短期市场应该还会有所波动。
反过来，伍渝认为机会也来自下跌。他预计到明年一季度中后期，经过调整之后的市场可能还会有强劲的上涨。（新浪网）