刘小姐和先生于2005 年在福田区购买了一套60 余平方米的住房，产权证上登记为其先生的名字。这两年因为生了小孩，想再买套大一些的房子。几个月来，刘小姐和先生先后去了包括中央原着、金地上塘道在内的多家新售楼盘看房， 发现面积在120 平方米以上的住房基本都是“双拼房”，即一套住房有2 个房产证。按照“限购令”的规定，刘小姐家已经有一套住房，如果购买260 多万元的“双拼房”，第二套住房要支付6 成首付， 第三套住房则需要支付全款，这样平均下来，购买这样一套120平方米的住房支付的首期款为8 成左右，大约要200 万元。
刘小姐手头只有100 万元出头的预算，她说，如果根据“限购令”政策，她根本买不起二套房。但售楼小姐出的主意让她动了心。当时售楼小姐建议他们假离婚，即到民政部门办理离婚手续以后， 相当于刘小姐名下没有房产，这样购买“双拼房”第一套房付3 成首期款， 第二套房付6 成首期款， 平均下来支付的首期仅为4.5 成左右，正好刘小姐的预算可以负担。
刘小姐和老公商量后， 决定采纳售楼小姐的意见，准备这几天把房定下，然后去办离婚手续。“反正我们感情好，根本不用担心。”
和刘小姐相似的是， 罗先生最近也准备办理离婚手续， 只为“多得一个购房名额”。罗先生和妻子名下各有一套房产，现在准备购买第三套房，根据“限购令”政策，他们已没有资格购买。罗先生告诉记者，办理离婚手续后， 他可以以个人名义付6 成首期款买下房子，然后再办复婚手续。
律师
对无房一方风险大
因受限购令的限制，采用“假离婚”的方式来规避政策， 广东中意达律师事务所徐德军律师表示， 选择到民政局办理离婚手续后购房，虽然是“权宜之计”，但从法律上是真离婚，一旦办理了离婚手续，双方在法律上就不再是夫妻。以购房为目的的离婚，往往是将房产给一方，让另一方成为无房户，这样做对无房一方有较大的风险，一旦无法复婚，便会“人财两空”，即便双方对财产归属私下另有约定， 也很难对抗离婚协议或离婚判决(调解)书。
在买房时，为避免离婚“弄假成真”，有人干脆“假戏假做”，采取办假离婚证的方式。徐律师认为，这样做的风险更大，购房者办理的假离婚证在购房时一旦被查出，构成“骗购”，要承担违约赔偿责任。同时，离婚证属于国家机关出具的证明婚姻关系的证件，伪造或买卖离婚证的，涉嫌构成伪造、购买国家机关证件、印章罪，根据《刑法》将处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
徐律师向市民发出忠告： 办理真离婚证购房属于以合法掩盖非法目的， 而伪造离婚证本身属于违法行为，无论哪种方式，一旦“露馅”，均无法获得法律上的保护。对于以离婚为手段达到规避限购目的的购房者，应当三思。
题话
假离婚，该怨谁？
为了买多一套房子， 夫妻就去“ 假离婚” ， 这本身就是一种具有高风险的行为， 它适用于两种人： 一种是忠心不渝， 只为房痴迷的夫妻， 结局可控， 心想事成； 另一种就是抗风险能力极强， 把婚姻当生意进行投资的人士， 结局不可控。