导致盈科中心出租率大降的最大原因是其商业楼层的空置。自2011年10月底太平洋百货宣布撤出盈科中心后,自地下一层至地面五层共计6层的物业一直未能租出,至今已空置超过两年时间。
但相对较低的入手价,还是让接盘者感觉物有所值。吴继泰表示,“这是个难能可贵的机会,可在北京无法复制的精华地段收购到如此大型、可生产稳定现金流的项目。该项目来自零售、办公楼和服务型公寓多样化的现金流,是规避风险的天然屏障。”
基汇资本在三里屯商圈投资和(或)管理的项目还包含三里屯太古里、北京极栈酒店(Hotel G)和万国公寓。(中新网)