天津积极实施城市更新行动，增强发展潜力、优化发展空间，推动城市业态、功能、品质不断提升，助力高质量发展。
在天津，多个由闲置楼宇或土地改造而成的民生项目正加快推进。河北区针对社区生活配套不足的问题，将企业闲置场院改造为民生服务综合体，方便周边群众。河西区则利用企业闲置土地，建设保障性租赁住房，完工后可满足1200名新市民、青年人的居住需求。
天津泰达万嘉建设发展有限公司总经理 郑旸：建设保障性租赁住房可以盘活沉淀资产，实现项目投资自平衡。还可提供1000余个就业岗位。
立足自身资源盘活存量，深挖发展潜力培育增量。
这座依托南开大学、天津大学等高校优势，利用闲置楼宇打造的高教科创园，自去年运营以来，已新增注册人工智能、生物医药、新能源新材料等领域企业1800余家，通过搭建高校科技成果与园区转化的“握手”通道，这里正加速打造科技创新策源地，目前已推动脑机接口、飞秒激光技术、纳米纤维素等一批前沿领先技术从科创园走出实验室、走进生产线，进一步提升城市发展的潜力和后劲。
今年以来，天津市先后出台存量土地复合利用、规划指标按需配置，以及边角地再利用等十几项创新举措，盘活存量土地约130公顷。同时，搭建存量资产信息采集系统，实现对资产从闲置到盘活的全周期管理，推进科技创新、产业焕新示范性项目建设，加快发展新质生产力。
天津市发展改革委副主任 陈建江：把盘活存量与培育增量、提升质量一体谋划一体推进，进一步提升城市的功能，更好地满足人民群众对美好生活的向往。