在金岸保障房小区，记者看到一个个饮水机成了这个季节里最美的风景，小区的住户老王告诉记者，他是去年三月份住进来的，这些饮水机是小区物业管理处为我们提供的便民服务的一部分，平日里为丰富我们这些老年人的文化生活，还放了30多场电影呢。”说完老人脸上的皱纹舒展开了。

　　多措并举 保质保量 共建百姓“放心房”

　　众所周知，资金和质量是保障安居工程建设和投用的基石和命脉，更是关乎老百姓切身利益的民生焦点。多年来，商州区坚持一手抓资金管理，一手抓工程质量，克难攻坚，有序推进，严格落实区保障性住房领导小组的一系列决策和部署。

　　为确保保障性住房建设的资金安全，实行了严格的资金管理制度，把保障性住房建设资金统一由财政专户管理。实行了项目管理处根据工程形象进度填写财政资金拨付审批表，建立健全了处长签字、保障性住房管理中心审核、财政局领导审批、主管副区长以及区长审定的财政资金申请拨付流程制度。在工程资金支付上，严格按照建设单位在审批表上填写的工程进度，由项目法人签字盖章，监理人员对工程质量审核后签字，再交由管理处工程科长、总工程师、管理处长审批签字的一系列财务管理制度。这些切实可行、行之有效的举措保证了保障性住房资金的运行安全。

　　同时，在保障性住房建设工程质量方面，对涉及保障性住房建设项目的招投标中介代理机构和所有建设项目工程监理的确认，必须在市、区招标办公室的监督下进行。并一律在《商洛日报》发布公告，真正做到阳光操作，公开招标。在此基础上，为解决乡镇基层干部职工的住房困难和稳定基层干部队伍，我们积极探索动员乡镇教育、卫生系统用自有土地建设公共租赁住房，现已累计开工建设36个项目2059套公共租赁住房。

　　阳光分配 动态监管 实现百姓“安居梦”

　　公平公正，阳光分房，是商州区保障性住房建设又一靓点。针对对象审批，房屋分配和廉租补贴等重要环节，该区结合实际，审时度势采取了一系列新思路和好做法。特别是在经适房建设中实行大部分用单位自有土地申请报建的方式，既节约了土地资源，又满足了住房对象为本单位职工的建房需求。

　　在入住分配上，该区规范操作，执行申请、审核、公示、登记、轮候制度和“三审三公示”工作程序。并成立了分房工作领导小组，制定了分房实施方案。聘请了专业机构和区公证处进行公开摇号，三次摇号分配中，均邀请了区人大、政协、纪委、监察、发改、财政、民政、住建等部门和群众代表及市房管局现场监督，新闻媒体全程录像，同时将整个分配摇号过程的录像资料交予纪委、监察局现场封存。

　　在廉租补贴的动态管理方面，该区严格按照相关政策规定执行，定期和不定期对保障对象的住房和经济收入情况进行入户调查，，累计取消保障资格283户。同时，根据廉租住房管理办法规定，对通过摇号分配取得的实物配租资格的1184户，取消了租金补贴。并将住户档案及时归档，由专人进行管理。截至目前，商州区累计保障户数4797户，发放资金达2295万元。