国际在线消息：对于全球投资者而言，东南亚凭借其开放的投资环境、宽松的投资政策以及人力成本优势备受关注。与中国山水相连，东南亚正在吸引中国商人不断深挖商机。
中国和东盟于上月底正式同意开始自贸区升级版谈判，投资升级自不待言。今后5年，中国预计对外直接投资将超过5000亿美元。作为中国内地对海外投资的最主要目的地之一，东南亚投资至少存在六大商机。
东南亚电商市场规模或超218亿美元
瑞士联合银行近期发布报告称，东南亚地区的消费者愈发青睐电子商务网站。东南亚地区人口密集，低端智能手机的流行与移动网络连接日趋普及。虽然就目前来说，网络购物仅占东南亚地区全部零售销售额的2％，但如果这一比例上升到5％，这个市场的规模可达到218亿美元。
中国电商巨头阿里巴巴5月已宣布投资2.49亿美元入股新加坡邮政，共同构建“国际电商物流平台”。这意味着淘宝天猫上数以亿计的“中国制造”商品，将通过便捷物流进入东南亚，包邮“新马泰”成为可能。此外，日本最大的网络零售商Ｒａｋｕｔｅｎ也加紧了在东南亚的布局。
巨头抢滩商旅市场
东南亚以其鲜明的风光文化和地理优势吸引着来自中国的大批游客，但语言不通、沟通不便仍是旅行便捷化的一大障碍，商旅便利化大有可为。今年6月中国旅游搜索巨头“去哪儿”网宣布投资东南亚最大的移动打车应用公司ＧｒａｂＴａｘｉ。据了解，ＧｒａｂＴａｘｉ在马来西亚、新加坡等15个城市广泛应用，覆盖超过20000名出租车司机。同时，中国携程网亦将大力开拓总部位于东南亚的商旅公司客户。携程副总裁、商旅事业部ＣＥＯ方继勤透露，携程商旅板块也会有收购计划。
房地产投资依旧高回报
东南亚地区热带气候，当地居民热情好客、自然条件清洁优渥，以及其旅游、教育、医疗资源，持续吸引房地产投资。以泰国为典型的医疗房产成为新的投资趋势。自2004年起，由泰国政府卫生部门牵头，组合医疗服务、健康保健服务、传统草药产业三个领域，力推泰国成为“亚洲健康旅游中心”。领盛投资管理机构预期，亚太区的经济基本面整体上利好房地产市场，今年大部分市场及物业会出现温和的租金增长，新加坡精品酒店的开发仍具吸引力。
车企合资深化布局
近年来东南亚经济持续增长，中产阶层人数大幅增加。有业内人士预计，2015年，东盟汽车销量有望超过日本，成为世界第五大汽车市场；其中泰国、马来西亚、新加坡三大市场占据东盟八成车市份额。眼下，中国车企已开始加速对该市场的布局。
中国车企布局东南亚主要通过合资合作方式，与本土大型企业联手。今年6月，上汽泰国工厂正式投入运作。日前有报道称，马来西亚大型车企宝腾或与中国吉利集团结盟，共同开发中国和东南亚市场。东风也在加紧布局东南亚。
基础设施建设大有可为
中国国务院总理李克强的高铁外交和中国装备推介在世界范围走红。高盛公司发布的研究报告认为，2013－2020年东盟四大经济体——马来西亚、泰国、印度尼西亚和菲律宾，基础设施投资需求高达5000亿美元，这将给中国带来难得的投资机会。
快速城市化和城市人口增长将进一步增加对基础设施的需求，尽管东南亚各国城市化水平起点不同，但未来十年，东南亚快速的城市化和城市人口增长，无疑将带动电力、城市道路、高速公路、铁路、港口、机场、供水和污水处理等关键领域基础设施需求。
“蓝色经济”合作潜力大
2014年亚太经合组织（ＡＰＥＣ）贸易部长会议上月28日通过《厦门宣言》，呼吁亚太地区就蓝色经济开展合作，强烈支持促进成员间互联互通，为物品服务、贸易和投资提供便利。蓝色经济被视为推动海洋及海岸带资源和生态系统可持续管理和保护、实现可持续发展的一种有效途径；并强调重视私营部门参与蓝色经济发展与合作，“制定蓝色经济合作框架，建立区域合作网络”。