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日媒:外资主导“房地产泡沫”

日媒:外资主导“房地产泡沫”

2015-03-17 09:31:00

来源:中国经济周刊

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  日本:外资主导的“房地产泡沫”

  “安邦在日本寻找1000亿日元(约50亿元人民币)规模的房地产。”某房地产商为安邦物色相关项目时悄悄地说。并不是只有安邦在这样做,新加坡政府投资企业GIC,同样在去年10月以1700亿日元的价格收购了东京车站八重洲出口附近的超高层大厦“太平洋世纪”的办公楼层。新加坡、中国大陆、香港、台湾的富人正蜂拥至日本,“日本人绝对买不起的市中心房地产,但他们一来一买就是一整栋楼。”日本房地产经销商惊奇地说。

  眼下日本的房地产,受日元贬值的影响,价格相对便宜。加上二十余年的经济失落,日本企业、日本国民能买的起的不多。日本不动产研究所做的一项调查表明,和世界各地的房地产比,如果将东京市中心最高级公寓价格设为100的话,则上海是129.3,台北是160.7,香港是212.2,可见东京的房价有多便宜。今后东京的房地产价格也许会有部分提升的空间,跟随外资投资潮,日本企业或个人也会跟进,等他们接手国外企业让出的房地产时,该是击鼓传花中那个最后拿到美丽花朵的人。(翻译:陈言)

  日本《要素》2015年2月22日

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  希腊:边缘政治政策导致经济代价

  在2月末,希腊新总理阿莱克斯·齐普拉斯将该国所痛恨的纾困计划延长4个月,此举不仅违背了他关键的竞选承诺,还激怒了他所在的激进左翼联盟党。身处雅典很难感受到危机,咖啡馆依旧繁忙,道路交通也被堵得水泄不通。但繁忙的商业带给人的印象通常是虚幻的。新政府可能已经从与债权人关系破裂的风险中抽身而出,但与债权人关系的恶化已经伤害了希腊经济。更糟糕的是,由于希腊政府没有与包括IMF、欧洲中央银行(ECB)和欧洲委员会(代表希腊债权人的权益)在内的机构达成任何协议,希腊经济在这个春天可能遭受更多的伤害。到目前为止,政府充实选项寥寥无几的改革清单的努力显得异常痛苦。

  在经历6年的衰退后,2014年希腊的经济曾开始再次增长,去年的第三季度,希腊经济增速一度达到0.7%,是欧元区表现最好的经济体之一。但经济形势的好转似乎已经成为遥远的记忆,在2014年的最后三个月,随着选举的进行,出口额下降了0.2%,政治不稳定开始冲击经济与公共财政。

  英国《经济学人》2015年3月7日

  【印度:智慧城市遭资金困局】印度总理纳伦德拉·莫迪在一年前宣布印度将建成100个智慧城市,但目前印度建设智慧城市的努力仍然举步维艰。印度城市发展部部长温凯阿·奈度表示,印度还没有推出智慧城市的建设计划,2014年7060万卢比的联邦预算中没有一分钱用于支持智慧城市的建设。目前印度有32%的人口居住在城市,到2050年,这一数字将增加到50%。印度必须要为这8.1亿城市人口提供良好的环境,而目前的城市由于缺少规划将难以做到这一点。

  印度《今日商业》2015年3月15日

  【英国:令人震惊的警察系统腐败事实】2014年全年,英国共发生3000起关于警察腐败的指控。一份针对17200名警察系统内官员与员工的调查显示,有将近一半的人表示,如果他们选择上报同事的腐败行为,他们的证据不会被公正对待,甚至还会给他们自身带来麻烦。另一份报告显示,在过去的5年间,警官参与贩卖海洛因、可卡因的数量急剧攀升,同时,警官滥用权力获得“性回报”的数量也在增加。英国的警察系统曾被认为是世界上最为优质与公正的,但如今却面临着腐败的威胁。

  英国《旁观者》2015年3月7日

  【美国:中间性格成就最出色的企业家】像普通人一样,大多数优秀的企业家与公司领导者都具有中间性格,中间性格者既不过分内向也不过于外向,并兼具内向与外向两种性格模式的特征。中间性格者可以同时适应嘈杂的社会环境与极端的孤独,同时他们懂得如何在表达观点时避免过分的激进或平庸。根据宾夕法尼亚大学沃顿商学院亚当·格兰特教授针对一家未具名的软件公司销售代表为期三个月的调查,中间性格的销售代表每小时的收入为154.77美元,高于性格外向者的每小时125.19美元以及性格内向者的120.10美元。

  美国《企业家》2015年3月5日中国经济周刊-经济网版权作品,转载时须注明来源,违者将被追究法律责任。

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