剧情再度翻转。郭英成自去年12月10日辞职后，如今重回董事会主席的位置，这一举动在房地产界引发如潮猜测。4月13日，佳兆业发布公告称，原于2014年12月辞去董事会主席一职的创始人郭英成回归佳兆业，重新担任集团董事会主席兼执行董事。
如果不出意外，以郭英成为主席的佳兆业董事会成员与佳兆业的会计师事务所普华永道，明天（4月17日）将进行一场关于审计报告的电话会议。这或许是另一场拉锯战的开始。
反转剧关键人物：佳兆业创始人郭英成
董事会主席、执行董事郭英成周一的回归，是佳兆业这个反转剧的关键人物。
辞职仅数月后，身陷困境的中国房地产开发商佳兆业集团前掌门人出人意料地再次掌权。这让人们怀疑，竞争对手对该公司的救助是否会继续。
佳兆业曾是全球投资者的宠儿，深圳则是其最大市场。但去年秋天，在政府阻止了其在深圳的部分房地产项目的销售后，佳兆业开始出现问题。随着分析人士提出对其债务负担和财务状况的担忧，该公司股价暴跌，债券大幅贬值。
郭英成同家族成员一起，于1999年创立了该公司。去年年底，郭英成以健康原因为由离开佳兆业。不久后，其他一些高层管理人员也纷纷离职。到了今年2月，郭英成及其家族同意将49%的佳兆业股份，全部出售给中国另一家房地产开发商融创中国。
辞职后，郭英成从公众视线中消失了。几名分析人士和律师表示郭英成生活在香港，并称他不愿回大陆面对公司在法律上的问题。香港的司法管辖权独立于中国大陆。
分析人士称，郭英成的回归让谁掌控着该公司这个问题变得扑朔迷离：是依然持股49%的郭氏家族，还是正在极力收购那49%的股份的融创，亦或是该公司的第二大股东生命人寿。
反转剧关键线索：一份难产的审计报告
郭英成为何重回佳兆业担任董事会主席?据《21世纪经济报道》，重回佳兆业，不是郭英成对融创收购反悔了，也不是他个人的危机已经解除，直接原因与佳兆业未能按时发布2014年年报有关。
根据港交所规定，3月31日是上市公司年报发布截止日期，但时间已过去半个月，佳兆业2014年年报还没有正式对外公布。据资本市场相关人士透露，港股年报延期最多为一个月。换言之，佳兆业若4月30日还未公布年报数据，则必须继续停牌。
那么，是什么原因导致佳兆业无法按时发布年报?上述消息人士称，年报迟迟不出，就因为上述审计报告至今处于“难产”状态。普华永道称佳兆业2014年度财务报表多处存在漏洞以及重大报错，而佳兆业董事会则一直未能通过该报告。
郭英成的“回归”，正是因为审计报告出现的重大问题需要他必须出面，才能决定年报如何发布或者是否应该推迟发布。只有解决了审计报告发布的难题，融创的收购工作才能继续往前推进。
年报迟迟未能发布，将三方推入一条狭窄的死胡同：融创收购工作无法走入下一步；境外债权人在不知情无法预判的情况下，继续等待融创第二个债务重组方案;郭英成回归，除了拒绝签署通过上述审计报告之外，无法再做更多事情。
反转剧关键节点：5月开股东大会
郭英成等预计将于本周五与普华永道举行的会谈，其结果或决定事件的发展方向。
目前的梗阻是佳兆业董事会对审计报告的处理意见。一名来自香港的分析人士认为，审计报告出不来，有多种可能性，比如核数师无法给出专业意见，或者审计出重大问题，当事人无法处理，以及财务票据难以全面获取，这些来自于技术层面和人为层面的可能性都有。
3月20日，佳兆业发布盈利警告，公告透露根据公司管理层目前可得的财务资料进行的初步审阅，集团于截至2014年12月31日止年度录得亏损，亏损情况尚待审核。
“佳兆业今年的审计报告出不来，三方都走不下去，但是慢慢往下走，境外债权人也会看到佳兆业的问题越来越大，大家利益出发点肯定是一样的。”上述知情人士表示。
按照港交所的相关规定，留给郭英成的时间已经不多，他将如何说服普华永道修改报告，将极大考验其运作能力。其中未来一段时间内的关键时间节点，就是融创将于5月上旬召开的股东大会。
对于外界声称郭英成有意拿回佳兆业股权的猜测，目前佳兆业方面以及郭英成本人均未作正面回应，而融创方面除了孙宏斌凭借一条微博表达“收购依旧”的消息外，也未作进一步说明。