16家央企不但在买地总金额上超过其他央企，布局范围也相当广阔。
保利集团去年在上海、北京、广州等一线城市巨额购地的同时，还在天津、杭州、苏州，甚至贵阳、西安等地大量购买土地，足迹遍步东西部各主要省份。和保利集团一样，去年中建集团也大力挺进二三线城市：在沈阳拍得了荷兰村地块，又在长春拍得经开区长铃地块，还在西安购买了土地。据搜房网的统计，16家央企集团去年参与土地拍卖的城市超过23个，远多于其他78家央企和地方性国资委下属房地产企业。
78家退出加剧房价上涨？
正因为16家主营房地产央企实力过于强大，78家央企的退出，引发了房价进一步上涨的担忧。
新浪地产副主编林戈说：“就像产品制造商一样，原先的制造商有五个，相互间的竞争还激烈一些，如今赶走了一个，那么竞争压力就更小，涨价的可能性也就越大。”
中国指数研究院副院长陈晟说，此前，一部分央企为了追求利润，纷纷进入房地产业。本次国资委要求78家央企退出房地产业，显然是希望这些企业退出房地产，扎扎实实地做好做强主业。
新浪地产副主编林戈说，这一做法显然会使留存下来的16家央企房地产巨头实力更强。就资金平台而言，原先需要向90多家央企房地产公司提供的信贷，现在只向16家央企提供，必然会使后者的资金实力更强。
另一方面，造成房价高的原因，主要和供应过少有关。在赶走了78家央企房地产商以后，剩余的16家央企将成为市场主要供应者，房地产市场的资源将更为集中，新房供应也更加集中。按照一般规律，市场供应过于集中在几家公司手中，整个市场就容易被控制。按这样的操作，房价只有上涨的可能，很难有下跌的可能性。
另外，78家被国资委要求退出房地产业的企业，大部分是从事工业和贸易的，在城市的周边拥有大量工业或者其他属性的非居住用地。而且，他们还有能力申请参与竞拍，购买新的工业用地。而在城市不断扩容之后，上述土地就改变为城市属性，土地由原先的工业用地转变为居住用地。
而国资委本次清退78家主营业务非房地产企业的要求是“在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务”，这将给这些企业未来开发自有工业用地留下了巨大的“尾巴”。