收房的时候，马先生的确有些受打击。物管人员告诉他，钛合国际当时已经有七八户人家在试住，而挂在南都置业门店待租的房源，更是已经近百套！租金挂价从2500元—4000元/月不等。“我原来还希望这房子能租到3500元—4500元/月，可现在邻居间的竞争太激烈，如果想要提高租金收益，得考虑采用日租才行，但这会多出许多麻烦事。如果考虑卖，也卖不出一个非常满意的价钱，毕竟是商业项目，产权只有四五十年，价格没像一般住宅那么坚挺。”
投资客点评：
投资酒店式公寓还是会有一定风险的，特别是在杭州这样“重宅轻商”的市场。钛合国际所在的武林商圈，接下来可开发的公寓式写字楼已经不多了。这一产品的主战场，目前已经移师滨江区；而在不久的将来，钱江新城区域推出的公寓式写字楼产品可能会多达数百万平方米，真正的大战远未开始。马先生的投资回报率，看起来像一个越来越大的未知数。