（中新网）按照市发改委的要求，8月31日起，二手房中介费的收费上限从现在的2.5%调整为2%。同时，代办过户、代办贷款、办理房屋入住手续三项费用合计最高1000元封顶。记者昨天在广安门附近多家中介门店了解到，经纪人都是从新闻里了解到这一“降价”新规的，公司还没有下发收费调整的通知。
市发改委新规指出，中介收取佣金须待完成买卖合同的全部服务事项之后，不能先收钱后干活。“等二手房交易过户都完成了，购房人反悔或者买卖双方合伙绕开中介‘跳单’，怎么办？”经纪人孙先生担心。而有过中介购房经历的赵小姐则针锋相对：“买方与中介签完委托协议，中介就催着收中介佣金、过户登记、代办贷款等服务费用，收了钱就什么都不管了。”多数情况下，中介公司对购房人的服务到完成过户便提前结束了，在后续物业交割、与原房主协商水电气热分摊环节中基本就是出工不出力，对此，早早全款交了中介费的购房人无可奈何。
据业内人士介绍，对于已经委托中介买房、尚未交纳中介费的购房人来说，仍须按约定交纳中介费。因为从合同意义上来讲，一旦签了中介服务合同，中介费不会因政策变动而退还。不过他也提醒那些尚未与中介签订合同的购房人，最好等到8月31日新标准执行后，再委托中介购房。