价格预测：2012年的楼市不会像2008、2009年那样暴涨暴跌，春节前，很多项目回款压力仍然较大，短时间内并不会有太明显变化，但进入第二季度以后，悲观情绪就会慢慢淡化。
板块解读：市内六区和一些新兴开发建设区域即是楼市率先回暖的区域，同时也将是2012年的热点板块，如南站、西站等。
应对措施：现在已是入市时机，一些自住型买家和刚需置业者“该出手”时就应及时出手。真正落实到实处的楼市惠民政策，是坚持“首套房利率优惠”绝对不能放松，只有这样才能既“治根儿”又不会造成“误伤”，保障中低收入人群的利益。（中新网）