近年首套房贷利率政策演变
房地产调控政策过去几年逐步加码后，银行不仅取消了首套房贷利率的7折优惠，而且从去年开始，由于资金面紧张，不少银行对首套房贷利率亦采取了在基准利率基础上上浮的举措，幅度在5%～10%之间。
随着今年银行资金信贷额度增加，各家银行的房贷政策发生了微妙变化。本轮首套房贷利率优惠就已吹风甚久。在此前的召开的两会上，全国政协委员、大连万达[简介 最新动态]集团董事长王健林还专门提出《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》的提案，工、农、中、建等4家国有银行共同研究差别化房贷政策的消息也为各方所津津乐道。
随后3月12日，央行副行长刘士余表示要全面落实差别化的住房信贷政策，鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡定价。（广州日报）