置业调查
八成受访者有购房计划
预算：170万元以内
最新调查数据显示，逾八成（83.31%）受访网友表示在2012年有购房计划，四成（41.50%）选择在三季度出手购房，逾半数（54.90%）表示房价下跌30%以上会出手购房。近八成（75.9%）受访网友购房预算在170万元以内。
逾八成网友2012年有购房计划
2012年伊始，不少人已经开始制定购房计划。逾八成（83.31%）受访网友表示在2012年有购房计划，其中，46.65%的受访网友表示房价合理时就会出手购房。其余16.68%的受访网友则表示在2012年没有购房计划。
四成网友选择三季度出手购房
如果您有购房计划，会选择在哪个季度出手购房？选择三季度所占比例最高，占41.50%。其次是四季度，占24.50。此外，选择一季度和二季度的受访网友各占17.00%。
逾两成网友购房总价超170万元
多位专家一致表示，开发商要想吸引购房者重新入市，唯有调整房价：通过一定幅度的折扣优惠来刺激市场上的购房需求。根据调查数据显示，逾三成（32.80%）受访网友购房预算为120万元到170万元；29.30%的受访网友购房总价在70万元到120万元。另外，购房总价在170万元以上和70万元以下的受访网友分别各占24.10%和13.80%。
近三成网友选择外环外房源
如果今年购房，会选择哪个区域？在参与受访的网友中，选择中外环所占比例最高，占37.30%。其次是外环外和中内环，两者分别占27.10%和25.40%。 10.20%的受访网友表示会选择内环内房源。
顾云昌：今年上半年是买房好时机
中国房地产研究会副会长
对普通购房者来说，今年上半年应该是房价的相对低点，是购房的好时机。
2011年，中国楼市的特点是“两上两下”，即保障房大干快上、商业地产一哄而上，而住宅和土地市场的下行趋势明显。说明楼市调控给商品房价“挤泡沫”已取得了一定成效，而今年则要努力实现楼市“软着陆”，这个判断主要基于三点。
首先是从中央经济工作会议所定的基调来看，2012年国民经济要稳中求进，进一步扩大内需、稳定外需，地产是重要的支柱产业。不仅是内需投资，地方财政也有要求。在土地出让金进一步下滑时，地方政府希望解决财政收入之急，地产仍是保证稳定发展的必然选择。
第二，中央经济工作会议中提及要惠及民生，楼市政策调控的目标是实现老百姓“住有所居”，国家从去年开始加大对保障房的建设，今年预计继续加大。
第三，要促进房价合理回归，和房地产业的健康发展，要在这两者之间取得平衡，价格跌得太少太多都不行，可能分别导致反弹或者悬崖式下跌两种风险，带来经济倒退。 2011年实际上是对商品房“挤泡沫”的过程，虽然全国房价平均还有2%-3%的增长，但考虑到CPI有5%的增长，房价实际上是降了。
这就是2012年的主要任务，价格跌到合理水平，力争实现楼市稳中求进的“软着陆”。 “软着陆”过程中，交易量和房价都会稳中有降，我认为现在已经逐渐进入买方市场。房价不再继续上涨，开发商卖房变得困难，供大于求，购房者选择的范围在扩大。这个市场是我们所追求的市场，有利于购房者。
我认为，今年上半年应该是房价的相对低点，是购房者出手的好时机。因为一方面房价稳中有降，另一方面，下半年时间还比较长远，难以预判。但从长期来看，房价总体还是上升的。
爱房网资讯频道2月4日 在经历了限价、限购等调控之后，如今，各品牌开发商纷纷举起降价大旗，在“维权”、“抢购”声中回笼“过冬”的储备；许多待购刚需族也在持币观望，在新的一年里，根据自己的实际情况，踩准时机买房。2012年，刚需族的买房打算会怎样?