中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,虽然上半年标杆房企销售情况不错,但下半年随着资金链紧张,有可能会加速销售,快速回笼资金。为此,房地产企业尤其是融资渠道单一的中小型房地产企业,可能会调整销售策略,进行“价格修正”,从而对市场预期带来一股鲶鱼效应。这也意味着,持续大半年的开发商博弈强势期或在下半年得到扭转。
不过,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则认为,虽然流动性危机在中国的银行间市场乃至整个短期资金拆借市场集中爆发,但演变成偿债危机的可能性不大,等到二季度过去,银行超额储备金率将回归常态。因此,个人房贷及企业开发贷都不会受到牵连,“钱荒”事件短期对房地产市场形成的冲击有限。(新华网)