白天走在大街上，常被一些住宅楼窗户上贴着的“培训班”、“辅导班”、“住宿”等广告污染视觉卫生;晚上躺在卧室里，困得眼皮直打架，但窗户外明晃晃的户外广告灯却让人难以安眠……以后这些情况可能要被禁止了。
昨日，西安市法制办发布《西安市户外广告设置管理条例(草案)》(征求意见稿)(以下简称《意见稿》)，明确了8种不得设置户外广告的情形并向社会征求意见。
户外广告要与古城风貌协调
据介绍，2000年，西安市出台了“户外广告设置管理条例”，可由于时间太久，有些规定需要修改，此次《意见稿》是对该条例的修订。
《意见稿》规定，户外广告设置，是指利用建筑物、构筑物、交通工具等载体的外部空间(或者透过载体玻璃)和市政公用设施、公共场地、公路，以安装、悬挂、张贴、绘制、放送、投映等形式设置各种商业广告、公益广告的行为。
《意见稿》规定，户外广告设置应当统一规划，合理布局，与古城风貌和周围环境相协调。编制户外广告设置规划应当符合城市总体规划，保护城市传统风貌和格局，与区域建设和城市建设相协调。户外广告设置应当与城市景观和建筑物的体量、造型、色彩相协调，保持城市街道的对景效果和通视效果。
严禁利用行道树设户外广告
住宅楼上做广告是近几年才兴起的，近些年周边省市也出台了规定，禁止住宅楼做户外广告，现在很多住宅楼上随便在窗户上贴广告、设置LED屏，看起来比较乱，影响市容。
这种户外广告到底能不能设置，《意见稿》中不得设置户外广告的8种情形(见示意图)就包括这种。
户外广告光源应避免光污染
《意见稿》还规定，利用道路两侧设置户外广告的，不得跨越道路或者违反限高规定，不得与交通标志颜色和式样相同或近似;配置夜景光源的，不得与道路交通信号近似或者设置强光装饰。
利用建(构)筑物设置户外广告的，不得妨碍相邻权人的通风、采光等合法权益。利用居住区内商业和办公用房、居住区周边设置电子显示屏或者其他附带夜景光源的户外广告的，应当避免噪声污染、光污染和遮挡日照等对居民生活造成的不利影响。
此外，户外广告设置权人未及时维护、更新户外广告设施致使设施倒塌、坠落等，造成他人人身伤害或者财产损失的，应当依法承担民事责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果你有意见要提，来信请寄至：西安市凤城八路109号西安市人民政府法制办法规处，邮政编码：710007;传真请发至：029-86788348;电子邮件请发至：xafzbfgc@163。公开征求意见的时间为2013年7月26日至2013年8月9日。
核心提示
近年来，西安房地产市场保持着健康、有序、快速的发展势头。房地产广告在引导广大消费者理性选择、合理消费中起到关键作用。但部分房地产广告内容也存在着虚假、夸大宣传的现象，误导了消费者。特别是近期，西安市工商双生分局在开展为期5个月的专项整治行动中又发现不少房地产违规广告。
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夸大事实、偷换概念成“潜规则”
“水景大宅”，可能只是有个小喷泉；“生态大盘”可能离公园、水域八丈远；“三万买高新”其实只是个首付；“浓郁人文学术氛围，让你的孩子赢在起跑线上”，也许附近就是一家小学校；“10分钟直达核心商务区”，可能需要半个小时或更久；“交3000抵30000”，可能只是用于一次性付款……近期，这样与现实情况反差巨大的房产广告越来越频繁地出现在人们的视线中。