2012届毕业季将至，记者昨天走访一些高校附近的小区和城中村发现，西安租房市场火爆，租房价格上涨，而且要求比较多，不仅要一次性付清全款，而且限制租期，最少半年。
小区内：房租一次性付清 租期至少半年
在科技路西口的某房产都市印象店，工作人员说，2室1厅精装全配1600-2000元/月最受毕业生的欢迎，因为可以合租可以缓解刚毕业租房的资金压力。此外，要想租房必须先一次性付清半年或一年的现金，提前退房的要付一个月房费的违约金。
在建大附近的出租房中介，记者发现 900-1500元的2室1厅比较受欢迎，不过也是要求租期最少为半年，而且要多缴一个月的房租为押金，一次性付清，不带双气（暖气和天然气），有卫生间和厨房。我们可以这样算一下，如果要租一套月租为1200元的两室居，就要先付8400元，这里面包括半年的租金7200元，1200元的押金。这对一个刚毕业的大学生来说，确实是一笔不小的开支。
城中村：卫生条件有点差 房租不断上涨
随后，记者来到鱼化寨，虽然学生还没毕业，但是出租房都已涨价，从原来的400元/月涨到430元/月。城中村的出租房是1室1厅，并且毕业生在租房前还要缴200元的押金，为的是以防在租房中半途退房的情况发生。“鱼化寨这边要出租的房子都涨价了，已经涨了一个礼拜了，因为很多人要毕业了。”房东叶先生告诉记者。在鱼化寨租房的大四学生小王说：“这边的房子还算是比较便宜的了，住到小区内，房租根本吃不消。”
在长安区西寨，记者了解到，这里的房租价也涨了不少。一位房东说，一楼的房子最贵240元一个月，二楼、五楼的房子最便宜，每月 130-140元，不带卫生间。除此之外，电费是1度电一块钱，水费按人数收，一人一月10元。打开一楼所谓最贵的房子，不足15平方米，有一个单人床，一张桌子，桌子上放着一块缺半边的镜子，脏兮兮的。房东表示要想租房，租期最少3个月，还要100元押金。（西部网）