三、规划设计条件：容积率：≤4．5，绿地率≥25％，建筑限高120米，用地性质：商业、住宅建筑，停车位：车位／100平方米0．3，后退红线：裙楼5米，高层15米。
四、项目和土地出让方式：采用捆绑式出让，土地公开挂牌。
五、项目预测收益分析：该地段地理位置优越，交通条件十分便利，属于今后城市发展的重点区域，其商业和住宅增值潜力巨大，可预见投资收益回报巨大。
六、优惠政策：参照《商洛市旧城改造管理暂行办法》和商洛市人民政府关于酒店经营相关优惠政策的规定执行。
联系人：罗涛联系电话：0914-2311569
商洛市东街片区旧城改造
一、项目四址：该项目位于商洛市中心城市老城区，西至文卫路，南至商州[路，东至工农路，北至团结路。项目占地181700平方米(272．4亩)。
二、项目建设主要内容：该项目位于商洛市旧城区，属于旧城区主要商业区域，根据商洛市旧城改造详细规划，改造后建设为集商业、住宅等仿古风格的建筑群，商业街为三至四层建筑。建筑总面积约63．6万平方米，项目拆迁总面积为318500平方米。项目投资约19亿元。
三、规划设计条件：容积率：≤3．5，绿地率≥30％，建筑限高50米，用地性质：商业、住宅建筑，停车位：车位／100平方米0．5，后退红线：裙楼5米，高层10米。
四、项目和土地出让方式：采用捆绑式出让，土地公开挂牌。
五、项目预测收益分析：该地段地理位置优越，交通条件十分便利，属于老城区，商业氛围浓厚，其商业和住宅增值潜力巨大，可预见投
资收益回报巨大。
六、优惠政策参照《商洛市旧城改造管理暂行办法》之规定。
联系人：罗涛联系电话：0914-2311569
秀山花园建设项目
秀山花园位于新老城区结合部，占地约106亩。小区内现有三条主要交通道路，县河路(宽16米)、坪中路(宽20米)，环山路(宽10米)，结合地势及功能的不同，另规划多条区间路，宽度3—6米不等。
根据该小区地势变化的特点，该小区分为四个功能区：别墅区、多层住宅区、小高层区及商务会所区。
小区内部设置幼儿园、商场、停车场、酒店、网球厂、健身房、游泳馆、蓝球场等公共配套设施以入高品位的游乐花园，总建筑面积约25万平方米总投资3亿元，整个小区通过中心绿地、绿化小品、屋顶花园与周边的山体绿化，巧妙地搭配在一起，将建筑融于自然，力求达到人与自然、建筑与环境的和谐统一，充分体现以人为本的原则及秦岭腹地现代山城居住建设的发展方向。
联系人：罗涛联系电话：0914-2311569
洛南县富杨小区
项目内容：洛南县富杨小区开发工程位于县城东城区南岸，以原洛南铁厂的75亩土地为主体，整合周边建设用地，建设一个以经济适用房为主的居住小区，为东城区南岸正在建设的九州缲丝、成华淀粉、陶岭工业园等企业职工解决居住问题。小区占地8公顷。
该项目规划以经济适用房为主、以洛南民俗风情文化为内涵，形成居住、服务一条龙的居住建筑群。建筑面积16万平方米，建筑密度33％，建筑容积率2．00％，绿地率：35％。
投资总额：项目总投资约2亿元。
合作方式：独资。
效益预测：项目区临近九州缲丝、成华淀粉、陶岭工业园等工业企业，有旺盛的人气；城市道路环绕，交通便捷；1000米范围内，小学、中学、医院、市场等设施齐全。项目建成后，预计净收益5000万元，投资回收期2年。
联系人：王水谋联系电话：0914-7322306
洛南县华悦小区
项目内容：洛南县华悦小区开发工程位于县城东城区北岸，以原洛南皮革厂、化肥厂、城关烟站的103亩土地为主体，整合周边建设用地，建设一个以经济适用房为主的居住小区，为东城区正在建设的九州缲丝、成华淀粉、陶岭工业园等企业职工解决居住问题。小区占地7公顷。该项目规划以高层经济适用房为主、以洛南民俗风情文化为内涵，形成居住、服务一条龙的居住建筑群。建筑面积21万平方米，建筑密度24％，建筑容积率3．1％，绿地率：35％o、