（中新网）对于房地产销售市场来说，即将到来的9月为传统的销售旺季。今年上半年，楼市经历了限购、限贷等一系列史上最严厉的市场调控，多数房企面临销量下滑、资金回笼困难、银行紧缩贷款等诸多问题，因此销售旺季自然被寄予厚望。目前，开发商密集开盘、优惠促销、加推不断，可谓使出浑身解数抢占9、10月份的传统销售旺季。
旺季将来满城尽是开盘声
又是一年“金九银十”，对于楼市来说，9、10月份是一个十分重要的时间节点。记者从西安房地产信息网了解到，9月份西安共有20个楼盘开盘。如此大规模的推盘量，让楼市一下变得热闹非凡。记者看到，近期，恒大、紫薇、中铁、曲江观山悦、鸿基紫韵、阳光台365、雅菏四季城、海景台北湾等纷纷开盘或推出新组团。
另外，目前众多楼盘纷纷用促销吸引人气，通过售卡、返点等优惠手段吸引消费者。例如城南某楼盘，手持购房卡开盘购房可抵5000元现金，一次性付款9.9折优惠。其他楼盘也不例外，均不同程度增大优惠促销力度。业内人士表示，从三季度销售情况来看，预计9月楼盘优惠力度不会缩减。
面对开发商的集中推盘和优惠促销，多数购房者表现出浓厚的兴趣。记者在多个售楼中心随机采访几位购房者，他们均表示，如果有合适的楼盘就选择出手，因为预计再等下去，房价还有可能会涨。而一小部分购房者则表示，打折促销是开发商惯用的伎俩，买的不如卖的精，目前房价仍没“降到位”，他们还想再等等看。
谁先开盘促销便赢先机
西安开发商在经历了上半年楼市调控销售状况不甚理想的情况下，面对即将到来的销售旺季，推盘可谓“争先恐后”。在条件允许的前提下，开盘、加推、优惠促销势在必行。据粗略统计，仅8月就有十多家楼盘推盘，相较于7月，增长明显。而在这批新推楼盘中，除了新盘开盘外，更不乏老盘新推，可以明显看出，近期开发商都攒足了劲，加紧推盘。
细心观察可以发现，几乎所有的楼盘都在推出优惠价，这着实吸引了许多购房者的眼球。记者在采访中铁置业的策划经理齐振华时，他表示，多盘集中亮相，一方面是在为即将到来的销售旺季积蓄客户、贮备力量，同时也反映出目前开发商应对市场的一种积极心理，与其期待楼市调控政策放松，不如在销售旺季来临之前抢占客户，赢得市场先机。