在上海，小许有一些朋友。“朋友里有个做木工的，现在和老婆在嘉定一个工地。老公干干活，老婆烧烧饭，打扫打扫卫生，工地给他们夫妻俩一天400元。这几年，他们的收入就是比我高，我胸闷，又有什么用？”
顿了顿，小许又说：“你要是写报道，千万别写我名字。我的父母看得到晚报，我骗他们说，今年和朋友集资开了个公司，所以手头有点紧……”
不过，让小许稍微感到安慰的，是自己毕竟还不是中介。“以前在公司的同事，有几个跳槽去了中介店，现在几乎都失业了。今年中介钱更难赚。二手房卖不掉，帮开发商代理新房，钱又收不回来。前两天看到一个同事，在一个小区门口‘蹲点’，天又这么冷，还要被保安赶来赶去，太惨了……”
不过，对国家的调控政策，小许还是表示赞成。“我们也希望房价降下来。房价太高，老百姓买不起，成交量就上不去，我们赚什么呢？今年年中开会时，就有销售员对老板说，最好降点价格，那样回笼资金的速度还快一点，可惜老板听不进去。”
中央已多次强调，明年继续调控楼市不放松。对这点，小许也从心里接受了。“下调存款准备金率时，我还以为要宽松点了，现在看来完全不是。调控最主要的环节在‘限购’，首先就把一大批客户赶出去了。然后银行贷款又很难贷。有时候好不容易说服一个客户买房，却因为银行不放贷而被迫放弃，实在让人丧气。明年？我再看看吧。实在不行，就去读个会计，打打工，至少安稳一点。”
【相关数据】
八成城市未来房价看跌
今年年底，房地产政策定调为“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”。此举预示着政策仍趋紧。中原集团研究中心对28个城市进行了新一轮市场调查显示，未来房价看跌的城市占八成，其中降幅从5%至20%不等。
调查显示，与“五一”相比，购房者心态已发生逆转。“五一”调研数据显示，只有接近三成的城市看跌房价，而年底这个数字增加到了八成。楼市调控政策没有丝毫放松迹象，以及开发商们打折促销力度加大，导致悲观情绪蔓延，市场普通看跌。
成交量方面，由于楼市惨淡，大部分城市的成交量已经处于2009年以来的历史低位，未来量的下滑幅度有限。但鉴于整体调控政策依然趋紧的影响，预测2012年成交量继续下滑的城市仍占六成，近四成城市或持平、或微升10%～20%。但如果价格出现下调，“以价换量”则可以期待。
买房人肯定继续观望
对一直在看房的徐峰来说，这一年他过得挺舒畅。不到30岁的他，工作以来第一次看到“房价降下来”的希望。
身为一个80后，徐峰从大学毕业后，就一直承受着高房价的压力。2007年，他几经犹豫没买房，用他的话说，就此掉入“恶性循环”。“亲戚碰到，总要问‘侬房子买了?’，弄得过年都不想串门。介绍女朋友，介绍人一开口就是‘婚房有?’？总觉得低人一头。”
从2007年以来，只要是上海的大型房展，徐峰总会去参加，“拿回一大堆资料，一个人晚上分析，父母也着急，帮着一道出主意。选择的区域是越来越远，价钱却总是‘HOLD不住’，现在想想蛮戆的……”最近一次在上海展览中心的大型房展，徐峰也去了，“人少掉很多，售楼人员也很热情。心情很放松，就是去领领行情。房子总要买的，但现在我肯定要继续观望！”
这一轮国家的调控，徐峰一直在关注。“真正感觉房价降了，是新闻里说浦东一个楼盘降价，老业主砸了售楼处。我特地到现场去了一趟，现场乱得不得了，一些老业主穷喊穷哭，从售楼处出来，我知道，房价终于开始降了。”