《新闻1+1》2012年5月7日
买房有风险，闹事须警惕！
节目导视：
解说：
横幅、静坐、摆放花圈，赔钱、退房、阻止降价，情绪激动的购房者，一片狼藉的售楼处，杭州、宁波为什么会接连上演房闹事件。楼市调控，未来预期，面对地产商的主动降价，已购房的老业主到底该不该闹。
市民：
你买了房之后，你赚了钱之后，你也不会分给当时在卖房的那个人是吧，把差价补回来我觉得应该不合理吧。
解说：
最新数据全国百城住宅均价环比、同比双双下降，而不断出现的房闹事件又会给全国的楼市调控带来什么样的影响。《新闻1+1》今日关注房价下降，该不该“闹”？
主持人白岩松：
您好观众朋友，欢迎收看正在直播的《新闻1+1》。
今年要说论结束呢，还起码得到有七八个月的时间，今年要选一个年度汉字的话，“闹”这个字可以成为侯选汉字之一，之前有“医闹”在医院里闹，接下来有菲律宾在闹，非说黄岩岛是它的。中国人说了别闹了，黄岩岛是中国的。最近几天以“闹”进入到一个词里头，变成了“房闹”，什么是“房闹”呢，前不久比如说买了房子但是没隔两三个月房子开始落价了，他心里就不舒服了于是就开始闹。你看我们的屏幕上这个画面，甚为壮观，其实是三个场合里头出现的这样的一个画面。要求退房的，要求赔偿的等等等等。我们该怎么样面对这个“闹”呢？
画面提示：
5月3日杭州昆仑天籁老业主拉起横幅。
5月4日杭州中豪四季公馆老业主举起手牌静坐。
5月5日杭州江南铭庭老业主在楼前摆起花圈。
解说：
横幅、静坐、摆放花圈，要求赔钱、退房或者阻止降价，情绪激动的购房者,一片狼藉的售楼处，连续三天三起业主因为房价下跌而导致的抗议行动，舆论普遍称为“房闹”事件。在杭州刚刚过去的这一周，对于一些房屋业主及开发商来说都不平静。
《现代金报》记者马佳丽：
5月3号下午大概3点左右，有很多的人穿着统一的T恤，大概60几个人到70个人，他们有的在喊口号，欺诈什么的，过了一会儿我就在马路对面看到了业主和保安，可能有指指点点的争吵，完了以后扭打在一起，。
杭州昆仑天籁业主李女士：
我们只是站在这里，横幅拉着，他们的人冲出来先打的我们，用警棍打的我们，有几个强壮一点的为了自保，动了手(为了)保护我们自己。
解说：
现场为什么失控，开发商和业主各执一词，5月3号的结果是，在杭州昆仑天籁楼盘，业主们与开发商发生严重的冲突。
李女士：
现在开发商已经降到(每平米)八千五，拿地成本就是差不多七千多元拿地价，杂七杂八的算起来八千多的成本，已经是成本了，这个价钱还能造出好房子吗？不一定要求退房、补钱。我们想让他们给我们一个对话的平台，合理的诉求，我们来监督楼盘的质量。
解说：
去年8月，该楼盘以均价1.26万元每平方的价格对外销售，当时相关负责人向房屋购买者传递出肯定不会降价的信息，然而仅仅过了两个月，昆仑天籁就开始出现小幅降价的情况。直到今年4月22号，在八个月的时间内，该楼盘均价已降至8600元左右，降幅超过30%。
马佳丽：
他们住是两个目的，第一业主想与开发商讨论房子的质量，会不会因为这次降价而造成质量不好。第二，当时作为一个副总裁给他们承诺他们的房价不会再降的情况下，再降的房价是不是应该有所补偿。