看房者：
一方面是稳定老业主，另一方面有一波降价呢，它可以吸引更多人的眼球，也算是为这个(楼盘)做一个广告。
解说：
事实上，眼下在很多大中型城市已经有不少开发商都在采用补偿老业主的方式，来安定大家的情绪，例如在去年的12月，上海的一家房地产公司就在两个楼盘下调售价的同时，拿出了高达6亿元的资金补偿给老业主，这也创下了目前为止中国房地产市场补偿的记录。同样的做法在去年12月22号的《广州日报》上，也登载了一篇珠海开发商补偿老业主的新闻，这家开发商在媒体上刊登通告称，他们要主动对老业主进行总额7000多万的差价补偿，这也是广东首例公开要给老业主降价补偿的楼盘。开发商慷慨老业主欢心，看似皆大欢喜的背后，差价补偿到底会对楼市的健康发展产生什么样的影响，是正面的还是负面的？2011年12月19号的《羊城晚报》就以《补偿老业主或扭曲楼市信号》为题，提出了自己的担心，文章认为，这样的补偿某种意义上就是让购楼者敢于高位出手，因为即使房价降了也有商家补偿，这实际上给市场一个不怕降价的信号，不利于房价回归合理价位。
华东师范大学房地产系华为：
谁先把价格降下来回到合理水平，谁先把当地的需求一网打尽，但你别忘了，当他打尽以后，其他人恐怕有一段时间就吃不饱了。
解说：
面对房地产市场仍然不够清晰的局面，一些开发商采取了主动降价补偿的策略，而另外一些地产商则相信自己的判断，去年11月7号，长沙的一家地产公司就公布了安心购房绝不降价，降价双倍赔差价的信息，引发了长沙楼市一片哗然。而我们在网上搜索“保价开盘”你会发现，有相同想法的并不是少数。但是地产商的这些承诺最后是否能真的兑现，如果真的无法兑现是不是又会产生一个又一个情绪激烈的“房闹”，这实在是一个巨大的问号。
今年5月2号中国指数研究院发布的2012年4月份中国房地产指数系统百城价格指数显示，4月份中国百个城市的住宅均价无论是环比还是同比，都出现了下降，而在政策调控依然坚决的背景下，楼盘如何保价，房地产的补偿、承诺是否又会引来更多的“房闹”，在此背景下，我们今天报道的杭州出现的“房闹”的确需要认真加以关注。
白岩松：
对“房闹”的出现评论我发现是截然分成两个不同的阵营，一个是市场经济派，认为既然是你在市场经济的环境当中你买任何一样东西就要承担价格波动的一个风险，没必要去闹，而且不值得同情。另一派认为中国不是一个纯粹的市场经济的关系，政府的介入很深，又有政策的调控，因此应该去想办法，这也当然就很奇怪了，我们注意到有“房闹”就明确地说，我们就是要闹，让政府出来解决这个问题，这就是中国很特殊的现象，很多人在骂政府，但是另一方面又都在依赖政府，房子价格涨要去找政府，不行，房子价格降了又要去找政府，不行，政府也挺难当的。接下来就连线一位中国社科院的经济学博士，看看他是哪一派，马光远先生。马光远您好。
中国社科院经济学博士马光远：
你好。
白岩松：
您是市场经济派觉得不该闹不值得同情，还是觉得中国有特殊的国情？
马光远：
我想中国是两方面应该来严格来讲都不很是很准确，我们应该说在中国总是存在着两种现象，第一个我们老是强调市场经济、契约经济，每个人都应该尊重签订的契约的条款，你既然买了房子以一定的价格买了，那么你应该承担维持下降的风险，当然你可以获得上涨的收益，但是同时我们又听到另外一句话是“会哭的孩子有奶吃”，这个在中国很多问题上我们都看到。