现在的楼市是购房者说了算，购房者喜欢什么样的楼盘？在记者的走访中发现，购房者并不是在一味追求低价，高性价比的楼盘依然是众多购房者青睐的对象。而教育地产和地铁物业这两大热门，更成为现阶段购房者关注的重点。
看重教育加择校而居
“户口没在那个区域抱着钱都上不了，为了给娃一个好的教育，还是得未雨绸缪，找个能真正读名校的楼盘。”魏先生表示买个学区房一直是他的理想。“把家安在名校旁”，“一切为了孩子”成为很多购房者的主导观念。周边有知名幼儿园、小学、中学等教育配套，孩子上学接送方便；周边有名牌大学，孩子能从小生长在书香氛围，而居家生活成本较低，强劲的校园经济也是诱人的一大法宝。在西安，众多与名校为邻的楼盘虽然价格相对较高，但销量反而在不断上涨。
微评：不仅是与名校为邻楼盘卖得好，为了吸引更多购房者的关注，不少项目开始与一些知名的幼儿园、中学合作，把学校搬进小区，西高新铭城项目引进蒙特梭利幼儿园、华远君城牵手后宰门小学等都是教育为先的例子。
价格加配套终选地铁房
“价格降到实处是必须的，而每个人心里的价格底线又都不一样，我更看重配套，周边步行范围内有超市、有菜市、有医院、有吃饭的地方，有各种各样能满足日常生活所需的基本配套，这样才可称宜居。”正在某项目售楼部咨询的张先生对记者说。而据西安房地产信息网相关数据显示，在过去的一季度里，西安楼市每月销售的前几名中都有地铁盘的出现，轨道交通的快捷与便利成为楼市又一大增长点。“地铁盘，能在价格和距离之间做个很好的平衡，近郊生活成本比城里低，生活环境比城里好，上班远的问题能通过地铁解决，何乐而不为？”陈女士表示自己一直在关注地铁楼盘。
微评：随着西安地铁2号线的开通，加之1、3号线的陆续开工，地铁物业这股热浪持续发酵，逐渐成为西安楼市一股强劲的力量，在一定程度上带动整个西安楼市发展。（西安日报）