同时，区收储机构统一为承租人办理银行卡，承租人须在租金到期日前10日内往银行卡内存入租金。区收储机构对未达到装修标准的收储房源统一进行装修，装修费用平摊到合同期的每个月中，以租金方式向承租方收取，装修垫付款收取完毕后，该房装修归属于房屋业主。
收租
按收储租金的80%收
公租房出租价格实行一房一价，按照每套住房承租价格的80%确定。承租人在签订租赁合同当日缴纳租金，租金按收储租金的80%计算。收储房屋超过60平方米的，执行原收储租金。租金由承租人按季度方式支付，实行先缴费，后使用原则；缴纳首期租金以后，承租人须在租金到期日的十日以前缴纳下期租金。如承租人拖欠租金超过一个月，且拒不缴纳的，取消承租资格，清退住房。
退租
须提前1个月申请
租赁期内，保障对象被取消公租房保障资格，需腾退住房，并结清房租等费用。被取消保障资格6个月内未退房的，公租房租金将按照市场价格收缴；6个月至1年内未腾退住房的，按照市场价格1.2倍缴公租房租金；1年以上不腾退的，按照市场价格1.5倍缴纳房屋租金；不退出也不缴纳租金的，将向人民法院申请强制执行。如承租人在合同期内退租，须提前1个月以书面形式告知区收储机构。退租时，房屋内部设施设备如有损坏，承租人应赔偿；如房屋业主退租，须提前2个月提交书面申请，并承担相应赔偿责任。
合租
可自愿组合但须有一名主申请人
合租方式申请租住收储公租房的，采取自愿的方式自由组合，选定一名具备公租房租住资格的申请人作为主申请人，与区收储机构签订《公租房租赁合同》。
已租房咋办
将与房主签合同转入收储和配租将与房主签合同转入收储和配租
通过西安市公租房资格审核的申请人，以市场价承租的房屋，经房屋业主同意后，申请人和房屋业主分别与区收储机构签订相应合同，直接转入收储和配租。
监管咋保障
承租资格每年复核各区、开发区住房保障部门将建立起完善、详细的房源电子台账和公租房保障对象电子台账，全面掌握房源信息以及房源收储、存续、退还等详细信息，对公租房保障对象每年进行一次复核，每三年进行一次复审，对不符合公租房保障条件的承租人，应及时清退。
房管局解答
政府收储房东省精力
据西安市房管局住房保障处相关负责人介绍，政府收储公租房源签订8-10年的长期租赁合同对于房东来说省时省力，同时还省了中介费，而且没有空房期。
该负责人介绍，2010年，西安首个公租房项目770套公租房今年将摇号分配，2011年的3.9万套公租房也已开工建设，按照西安市十二五规划要求，十二五期间，西安还将建设11万套公租房。
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全省住房保障信息系统 9月底完成二期建设
昨日上午，省委常委、副省长江泽林在省住建厅调研陕西省住房信息系统建设情况。省住建厅于去年10月实现住房保障信息系统的全省联网运行，该系统二期建设预计今年9月底完成建设。届时，足不出户就能了解保障房信息。
省住建厅工作人员介绍，二期建设完成后，将覆盖省级，包括西咸新区在内的12个市(区)、124个县(区、市、开发区)、1891个街道(乡、镇)和所有社区。在网络上就能了解到全省保障性安居工程的进展、分布情况，包括平面图、鸟瞰图、户型图。可以在网上选择最适合自己的房源。这套系统包括保障性安居工程、陕南、陕北移民搬迁、农村危房改造等内容，能动态监管市县(区)两级住房保障对象、房源、项目进度等变化。（华商报）