首页  »  房产家居  »  房产  »  房产资讯

楼市调控该从"卖方"下手了

楼市调控该从"卖方"下手了

2012-12-24 15:30:41

  最近全国多地的楼市量价连续数月上涨,“暖冬”已经成了定局,同时“地王”再次频出。面对房价的再次抬头,有必要梳理一下过去的调控的情况。如果问题出在“卖方”,那么加强调控或者是出台新的调控措施,不应当针对需求方,而是要针对供给方。而供给方的因素中,土地成本和税费占绝对的大头,所以调控也应当主要针对这两个因素。因此,除非彻底“禁购”,任何企图再拿需求方因素下手,比如试图开征“房产税”等,是抑制不了房价上涨的。

  垃圾箱“禁止人畜入内”是责任倒置

  贵州毕节的多个垃圾箱因喷12字警示标语──“严禁人畜入内,违者责任自负”,引发网民热议。把“禁入垃圾箱”当成规避悲剧的药方是责任倒置,是归因上的混乱,是反思毫无深度的表露。纾解流浪者的生存困境,重在救济,须给他们温暖的庇身之所。否则,就算把垃圾箱、桥洞等全“戒严”了,也无济于事。只有将他们纳入到保障网络中,以制度温情为其送暖,既着眼于常态化救济的完善,也注重在“最后一米”的紧急救助,才能消解他们的生存隐忧。

  网络需要宽容但不能纵容

  谈到网络,一种颇为流行的观点是:我们应该宽容网络。宽容网络,是为了保护网络;同样,不纵容网络,也更是为了保护网络,保护网络不被造谣、诽谤、欺诈、攻击之类的丑行所污名化和妖魔化。宽容与纵容的边界在于,对没有侵犯他人法定权利的言行,应该有最大限度的宽容;而侵犯了他人法定权利,造成了伤害,仍然视而不见,那就是纵容了。法律是公民权利的保护神,“不侵犯权利”是社会宽容的底线。这种权利,是网络自由的边界,也是宽容和纵容的边界。

  住房公积金应注重公平与公益

  网上流传一份住房公积金调查,不同单位住房公积金的缴存数额存在很大的差别,最高与最低之间的比例超过30倍。住房公积金,本来是国家让大家集腋成裘、互帮互助,以优惠政策保障公众尤其是低收入者买房的重要福利。尤其是当下,人们痛感高房价剥夺权利、尊严与幸福感的时候,住房公积金就更应该体现出为贫弱者兜底的福利本意,注重缴纳与使用的公平与公益,让尽可能多的人受益,而不是让它成为优势企业避税和享受高福利的温床,甚至沦为洗白隐性收入的渠道。(大众日报)

  • 相关阅读
  • 住建部:楼市调控政策没打算放松

    昨天下午,十八大新闻中心举办第四场记者招待会,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、环境保护部、人力资源和社会保障部四个部门……...

    时间:11-13
  • 国土部回应楼市调控话题:不用担心地不够用

      近期,一些城市相对集中地推出住房用地,有观点认为可能会造成土地市场过热,进而推高房价。在金九银十的传统旺季,土地市场会不会过热?相对集中推出住房用地会不会推高房价?就当前地产调控焦点问题,记者26日...

    时间:09-27
  • 国务院空降督查组 16个省市详述楼市调控手段

      从7月下旬开始,国务院派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策情况开展专项督查。各地限购措施和差别化房贷政策的执行情况成了本次督查重点之一。  分析人士指出,本次8个督查组奔赴地方...

    时间:08-02
  • 中央政治局要求坚持楼市调控 切实防止房价反弹

      中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。  目前经济发展总形势仍好  会议认为,今年以来,各地区各部门按照稳中求进的工作总基调,加强和改...

    时间:08-01
  • 媒体称楼市调控进入敏感期年内不会松动

      近来的一些市场监测数据反映,部分城市的房价“量价齐升”。与此同时,国务院督查组对16个省(市)房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。楼市调控再次进入敏感期。  业内人士认为,针对部分...

    时间:07-27
  • 地方屡次犯禁 楼市调控是否会“杀一儆百”

      无论是扬州的购房奖励,还是南京的松绑限购,其在出台政策时,都是打着“稳增长、扩内需”的旗号。稳增长已成为地方政府微调中央政策的冠冕堂皇的理由,在很大程度上阻碍了房地产调控。  周一,南京...

    时间:07-25
  • 国务院专项督查16省市楼市调控

      党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。针对近期房地产市场出现的新情况、新问题,为进一步推动房地产市场调控政策措施落实,坚决抑制投机投资性需求,巩固房地产市场调控成果,国务院决定从7月下旬开始...

    时间:07-25
  • 专家解读6月份房价数据 楼市调控仍处关键时期

      房地产市场调控仍处在关键时期  ——国家统计局城市司高级统计师马晓明解读6月份房价数据  今天,国家统计局发布的70个大中城市房价统计数据显示,6月份,70个大中城市房价同比下降城市个数虽然继...

    时间:07-18
  • 受楼市调控影响 建材业遇冷不少门店悄然易主

      受楼市调控的影响,今年上半年以来,各大城市楼市销售遇冷,作为房地产下游产业的家具建材行业不可避免地受到了波及。记者日前走访扬城家居建材市场获悉,今年以来,我市众多家居建材门(装修效果图)店销售业绩...

    时间:07-11
  • 人民日报:楼市调控不能放松应拿出更多办法

      坚定态度的同时,有关部门也需拿出更多办法  刚刚过去的6月,一线城市房地产市场延续3月以来的回暖态势,成交量环比5月再创新高。楼市的全面回暖,或许已是不争的事实。  房价反弹的风险在迅速积聚,必须引起...

    时间:07-04
免责声明:本网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。 本网站转载图片、文字之类版权申明,本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,如果侵犯,请及时通知我们,本网站将在第一时间及时删除。