事实上,房企回归一线也表现出了市场的动向。2012年下半年,早先布局三四线城市的房企近期纷纷转向,一些大型标杆房企毅然重返一线城市积极拿地,北上广深再次成为房企争夺焦点。
房地产市场一方面是人的集聚,而另一方面则是钱的集聚。在记者采访中发现,虽然杭州楼市库存仍在高位运行,但绝大多数是大户型。
与其他城市不同,杭州楼市大户型充斥似乎是传统。许多看房者无奈地表示,杭州有钱人太多了,即使大户型占比在一半以上,也不怕卖不出去。更为关键的是,作为发达地区,浙江各地的有钱人纷纷往杭州集聚,这也使得大户型、高房价的传统得以延续。(经济参考报)